Apartamento en Nom Pen, Camboya, 39 m²

Apartamento de 1 dormitorio en Time Square 7, Toul Cork, Phnom Penh: 10% de descuento, 0% de instalación hasta 2029.

Venta Apartamento de 1 dormitorio 39 m2 en la planta 31 en el complejo residencial Time Square 7. El complejo está siendo construido en el distrito de Toul Kork en Phnom Penh. Esta es una zona en desarrollo donde viven personas educadas y empleados de instituciones públicas.

Dirección: 335 calle, en la intersección con 538 y 540 calles, Sangkat Boeung Kak 1, Khan Toul Kork, Phnom Penh.

Ubicación del apartamento: El apartamento está muy bien situado en el lado noroeste del edificio. El sol lo calienta mucho menos, y desde las altas 31 plantas hay vistas panorámicas de la ciudad. Cerca de escuelas, cafés y restaurantes.

Precio: $54,173 en lugar de $60,192. Ya se ha tenido en cuenta el descuento del 10% del desarrollador.

Condiciones de compra:
Reservas: $500
Depósito (SPA) 10%: $5,417, reserva incluida
Inversiones sin intereses por 3 años: 6 pagos de $ 3,250 veces por seis meses, de Diciembre 2026 a Junio 2029
54% balance: $29,253, hasta diciembre 2029 o un préstamo de un desarrollador hasta 10 años a 10% anual

Horario de pago:
Reserva: $500
SPA 10%: $4,917 (incluyendo reservas $5,417)
12.2026, 06.2027, 12.2027, 06.2028, 12.2028, 06.2029: 3.250 dólares cada uno
Pago final hasta 12.2029: 29.253 dólares

Sobre el proyecto:
Desarrollador: Megakim World Corporation
Torre en 47 plantas y 2 niveles subterráneos, 700 apartamentos, parcela de 1.734 m2
Finalización de la construcción: aproximadamente en 1,5 años, entrega en 2028
Fachada de obra abierta de color dorado y base arqueada

Alquiler y competencia: De momento, este proyecto no tiene competidores en la zona, por lo que se espera una buena demanda de alquiler.

Beneficial al inversor: Las llaves que recibirás en aproximadamente 1,5 años, y las entregas están diseñadas para 3 años. Los pagos restantes se pueden realizar sin interés, y el apartamento en este momento para alquilar. Los ingresos de alquiler pueden ayudar a cubrir los pagos, y la falta de competencia en la zona apoya la demanda.