Apartamento en Nom Pen, Camboya, 73 m²

Duplex con 1 dormitorio 73 m2 en Time Square 8, mercado ruso, Phnom Penh: 10% descuento + $3,000, instalación 0% por 3 años

Venta de un dúplex de dos dormitorios, 73 m2, en la planta 45 del complejo residencial Time Square 8.

Dirección: Camboya, Phnom Penh, Toul Tom Pung (Ruso Market), Khan Chamkar Mon, 410 Street, junto a Mao Tse Tung Boulevard (245). Al mercado ruso a 5 minutos a pie. La zona se llama el segundo BKK1.

Nueva propuesta: El desarrollador mantuvo algunos de los dúplex en reserva, y ahora los puso en venta. El número de unidades es limitado.

Precio: $101,990 en lugar de $116,655. Este es un descuento especial del desarrollador 10% + $3,000, el beneficio de $ 14,666. Esta es la entrada más asequible del proyecto: el precio total está por debajo de cualquier otro dúplex libre, alrededor de $1,400 por m2.

Condiciones de compra:
Reservas: $500
10% de descuento: $10,199, reserva incluida
sin intereses plazos de 3 años: 6 pagos de $ 6,119 cada seis meses
54% balance: $55,074 al terminar las cuotas o un préstamo de un desarrollador hasta 10 años al 10% anual (unos $728 al mes)
Entrega: final de 2028

Beneficial al inversor: La casa está prevista para ser encargada en unos 2 años, y las entregas están diseñadas para 3 años. Usted recibirá las llaves cuando sólo parte del costo se paga, y los pagos restantes por alrededor de un año se pueden hacer sin interés. Todo este tiempo, el apartamento se puede alquilar, y los ingresos de alquiler pueden ayudar a cubrir los pagos restantes.

Sobre el apartamento: diseño de dos niveles, techos altos, vistas panorámicas de la ciudad. Los pisos dúplex 40-47 están por encima de los pisos clásicos y junto a las zonas comunes en el techo.

Sobre el proyecto:
Torre 47 pisos y 2 niveles subterráneos, 700 apartamentos, 7 ascensores
Desarrollador de Megakim World Corporation
48a planta: piscina infinita 40 m, Sky Terrace terrace, Sky Patio patio, anfiteatro, parque infantil
49a planta: pista de tenis, Sky Gym, Sky Yoga, Sky Boxing
39a planta, TS Sky Lounge: galería de arte, biblioteca, bar flotante, cine, salas de reuniones, coworking
Primera planta: lobby y Balcony Café

Distrito: Mercado ruso, zona residencial tranquila con locales y expatriados. En las inmediaciones hay unos 50 hoteles y apartamentos, 90 restaurantes y 100 cafeterías boutique. Según el desarrollador, aquí se puede comprar hasta un 50% más barato que en BKK1.

El apartamento es adecuado tanto para vivir como para alquilar.