Apartamento en Nom Pen, Camboya, 65 m²

Duplex 39D1 con 1 dormitorio 65 m2 (NET 50 m2) en Time Square 7, Toul Cork, Phnom Penh: descuento 12% + $3,000, cuotas 0% por 3 años

Venta duplex de dos niveles con un dormitorio en la planta 39 del complejo residencial Time Square 7 (Mejor Ver serie). Zona: Bruto 65 m2, NET 50 m2 (según el desarrollador). Número de unidad: 39D1 (39a planta, tipo D1). ID del objeto: TS7-39D1.

Dirección: Camboya, Phnom Penh, distrito de Toul Kork, Sangkat Boeng Como 1, 335 calle en la intersección con 538 y 540 calles. El distrito es elegido para la vida por personas educadas y empleados de instituciones estatales.

Planificación: en el primer nivel salón, cocina y baño, balcón 3 m, en el segundo nivel, dormitorio y espacio abierto sobre el salón. Las ventanas se enfrentan al noroeste, el sol calienta el apartamento menos que en el este y el oeste. Se adjuntan planes para ambos niveles.

Precio: $82,470 en lugar de $97,125. Este es un descuento del desarrollador 12% + $3,000, el beneficio de $ 14,655. Unos 1.269 dólares por m2 en cifras brutas y 1.649 dólares por m2 NET.

Condiciones de compra:
Reservas: $500
Primer depósito (SPA) 10%: $8,247, reserva incluida
sin intereses plazos de 3 años: 6 pagos de $4,948 cada seis meses, de Diciembre 2026 a Junio 2029
54% balance: 4.534 dólares hasta diciembre de 2029 o un préstamo de un desarrollador hasta 10 años al 10% anual (unos 589 dólares mensuales)
Entrega: aproximadamente en 1,5 años, 2028

Para el inversor: La casa está prevista para ser encargada en aproximadamente 1,5 años, y las entregas están diseñadas para 3 años. Usted recibirá las llaves cuando sólo una parte del costo se paga, y los pagos restantes se pueden hacer sin interés, alquilando un apartamento en alquiler.

Sobre el proyecto: torre de 47 plantas y 2 niveles subterráneos, 700 apartamentos, una parcela de 1,734 m2, desarrollador Megakim World Corporation, fachada de obra abierta de color dorado. Actualmente el proyecto no tiene competidores en la zona. El apartamento es adecuado tanto para vivir como para alquilar.