Bungalow en Koh Rong Samlon, Camboya, 60 m²

¡Conviértase en propietario de una propiedad con altos ingresos anuales garantizados!

Xanadu International Resort está situado en la isla de Koh Rong Sanloem. Se vende playa privada y servicio de primera, villas y bungalows de lujo con terrazas y vistas panorámicas al mar.

Koh Rong Sanloem es una isla frente a la costa de Sihanoukville, Camboya, a 4 km al sur de Koh Rong. Tiene alrededor de 9 km de largo (de norte a sur), 4 km de ancho (de este a oeste) y 1 km (1 milla) de ancho en su punto más estrecho. Su distancia desde el puerto local de Sihanoukville es de 25 km.

Una isla del tesoro a 10°N: la isla Koh Rong Sanloem es un destino turístico y vacacional sereno, prístino y en gran medida subdesarrollado, que cuenta con impresionantes recursos naturales insulares. Situada en la latitud dorada de 10°N, la isla disfruta de un clima monzónico tropical con temperaturas que oscilan entre 24°C y 31°C durante todo el año. El aire es excepcionalmente puro, con niveles de iones negativos que superan los 100.000 por cm³. La isla está libre de desastres naturales como tifones, tsunamis y deslizamientos de tierra durante todo el año.

Información básica sobre el proyecto:

• Superficie total del terreno: 1.066 ha
• Superficie edificable: 399,1 ha
• Área total de construcción de la 1.ª etapa: 38.700 m2
• Superficie habitable de la 1.ª etapa: 35.000 m2
• Área comercial de la 1ra etapa: 3700 m2

Retorno de la inversión: Unified Star Hotel Management: ingresos por alquiler estables.

El proyecto se gestiona en el marco de un sistema unificado de gestión hotelera, que garantiza a los inversores un rendimiento de alquiler estable del 8% durante los primeros tres años.

Después de tres años, el 50% del beneficio operativo del hotel se repartirá entre los inversores. Este modelo proporciona una gestión de activos premium y vacaciones sin preocupaciones, soporte integral en el campo del mantenimiento diario y la gestión de propiedades, y establece nuevos estándares para propiedades de inversión vacacionales. El beneficio se divide 50/50 después de deducir los gastos e impuestos. El comprador tiene derecho a utilizar las instalaciones 15 días al año.

Condiciones de pago:

Opción 1: Pago total (100%)

• · Reserva: $5.000
• · Pago: 100%
• · Descuento: 3% + 2% + 5%

Opción 2: pago a plazos

• · Reserva: 5.000 dólares
• · Pago inicial: 30%
• · Cuotas: 70% durante 12 meses (sin intereses)
• · Descuento: 3% + 2%

Características del bungalow:

BUNGALOW PRINCESA “G3” – 60m2

• Costo de G3: 170 000 – 182 000 $
• 1 dormitorio, 1 baño, salón
• Terraza: 67m2

-----

BUNGALOW PRINCESA “G4” – 72m2

• Precio G4: $238 000 – $246 000
• 2 dormitorios, 2 baños, salón
• Terraza: 110m2
• Jardín: 25-30m2

Características de la Villa:

Tipo Príncipe A: 180m2

• Terreno: 320m2
• Jardín: 175m2
• Piscina: 29m2

-----

Tipo Príncipe B: 193m2

• Superficie del terreno: 588m2-740m2
• Jardín: 403m2-555m2
• Piscina: 30m2

-----

Tipo Reina C: 277m2

• Superficie del terreno: 740m2-824m2
• Jardín: 641m2-705m2
• Piscina: 46m2

-----

Tipo Reina D: 337m2

• Superficie del terreno: 861m2-929m2
• Jardín: 583m2-647m2
• Piscina: 49m2

-----

Tipo King E: 450m2

• Superficie del terreno: 1566m2-1580m2
• Jardín: 1102m2-1116m2
• Piscina: 56m2
• Villas privadas en la playa: 545m2-560m2

-----

Tipo King F: 517m2

• Superficie del terreno: 1818m2-1848m2
• Jardín: 1326m2-1356m2
• Piscina: 50m2
• Playa privada de la villa: 645m2-700m2

¡Contáctanos, obtén asesoramiento sobre precios y disponibilidad de villas en este exclusivo proyecto!

Trabajamos sólo con los bienes raíces camboyanos más líquidos y buscados y ofrecemos oportunidades de inversión reales: proyectos que realmente generan ingresos.