Villa en Vrsar, Croacia, 200 m²

En una ubicación excepcionalmente tranquila y bien mantenida en la ciudad de Sveti Lovreč, se vende una lujosa villa moderna de nueva construcción, que se distingue por una calidad de construcción superior a la media, materiales seleccionados y soluciones técnicamente sofisticadas. La villa ofrece 200 m² de espacio habitable y está diseñada para una vida cómoda, segura y energéticamente eficiente.

El edificio está construido con un claro enfoque en la sostenibilidad y la calidad. Todas las ventanas y puertas están fabricadas en madera/aluminio del renombrado fabricante esloveno M-SORA , cuyos sistemas también se utilizan en los exigentes mercados alemán y austriaco. La calefacción de todas las estancias se realiza mediante suelo radiante mediante bomba de calor, mientras que la refrigeración se gestiona mediante fan-coils incorporados, que representan una solución significativamente más discreta y eficiente que los sistemas de aire acondicionado convencionales.

La villa dispone de su propia piscina privada de 38 m², revestida con lámina RENOLIT ALKORPLAN TOUCH de alta calidad en color Relax, dando al agua una tonalidad natural y agradable. Las salas técnicas de la piscina están integradas dentro del edificio, simplificando el mantenimiento y evitando problemas de humedad. También es posible instalar una bomba de calor adicional para calentar el agua de la piscina bajo petición.

El exterior de la villa se caracteriza por una combinación de piedra natural y un tratamiento de fachada premium del fabricante STO , mientras que el interior presenta cerámica italiana de gran formato y elegantes suelos de parquet de roble en los dormitorios. Para mayor seguridad y comodidad, ya están preparadas instalaciones de videovigilancia y sistema de alarma, y está instalado un videoportero.

La villa consta de dos plantas, tres dormitorios, tres baños, sala de estar y cuartos de servicio adicionales y estacionamiento. La distancia desde el centro de la ciudad es de aproximadamente 500 m, y el mar está a unos 10 km.

Esta es una propiedad cuidadosamente diseñada que combina lujo, funcionalidad y diseño atemporal, lo que representa una excelente opción para residencia permanente o una prestigiosa casa de vacaciones.