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mini-hotel con descuento para la venta en medulina!
Único para la boutique-hotel de la península de Istrian en la primera línea del mar!
ubicado cerca del parque arqueológico de Medulin, un lugar excepcional !
a poca distancia del hotel: numerosas tiendas, restaurantes, supermercados, marina de yates de la ciudad!
La villa tiene una intrincada arquitectura, columnas, galerías, ventanas arqueadas con vistas al mar.
El área del edificio es de 450 m2, la parcela es de 1350 m2.
Hay una piscina, una fuente, una bien Parcela arreglada, cocina de verano y taberna, sala espaciosa.
Estacionamiento para varios autos, garaje.
El edificio se divide en 7 apartamentos. Están completamente amueblados, equipados y perfectamente alquilados.
La propiedad tiene una excelente ocupación!
Distribución de apartamentos:
Primer piso: dos apartamentos de 75 m2 y 80 m2. < Br/> Segundo piso: Cinco apartamentos de 40 m2 cada uno.
Tercer piso: un espacioso apartamento de 80 m2.
Nota: El precio es superior a 2 MIO Euro.
Una visión general turística para el comienzo de 2024
El turismo está aumentando en Croacia cada año. Monitoreamos las estadísticas regularmente.
En el primer trimestre de 2024, hubo 1,1 millones de llegadas de turistas en Croacia y 2.6 millones de noches turísticas realizadas en establecimientos de alojamiento comercial, que fue 16.7% más de llegadas y 17.2% más de noches en comparación con la misma período de los turistas del origen croata se dieron cuenta de 422 mil llegadas y 885 mil noches en el primer trimestre de 2024, que fue un aumento del 6.9% en Llegadas de turistas y del 8,6% en las noches de turismo.
En el mismo período, los turistas extranjeros de otros países se dieron cuenta de 658 mil llegadas y 1.7 millones de noches, que fueron 24.0% más de llegadas y 22.1% más de noches en comparación con las El mismo período de 2023.
Los turistas de Alemania se dieron cuenta de la mayoría de las noches extranjeras (267 mil noches, lo que representaron el 15.4% del total de las noches turísticas extranjeras realizadas). Fueron seguidos por turistas de Eslovenia (15.3%), Austria (13.8%), Italia (6.9%) e Bosnia y Herzegovina (5.0%). Todos los países antes mencionados se dieron cuenta de un aumento en las noches de turismo en el primer trimestre de 2024 en comparación con el mismo período de 2023.
El mayor número de noches turísticas en marzo de 2024 se realizó en la región de Istria < /Strong>, hasta 409 mil noches, que fue el 30.9% del número total de noches de turismo realizadas en Croacia. En comparación con marzo de 2023, había un 77.0% más de noches turísticas en el condado de Istria. Del número total de noches realizadas en el condado de Istria, los turistas nacionales se dieron cuenta de 63 mil noches y turistas extranjeros 346 mil noches. Las noches de turismo más extranjeras en el condado de Istria fueron realizadas por turistas de Alemania (25.6%), Austria (22.9%), Eslovenia (20.7%), Italia (9.4%) y la República Checa (3.8%).
El condado de Istria fue seguido por el condado de Primorje-Gorski Kotar con 236 mil noches de turismo realizadas y la ciudad de Zagreb con 167 mil noches de tourists de realizado.
El mayor número de noches de turismo en abril de 2024 se realizó nuevamente en el condado de Istria , hasta 766 mil, que fue el 27.6% del número total de Noches de turismo realizadas en Croacia. Los turistas nacionales se dieron cuenta de 115 mil noches en abril de 2024, que era un 7,9% menos de noches que en abril de 2023. Los turistas extranjeros se dieron cuenta de 651 mil noches en abril de 2024, que era un 27.9% menos noches que en abril de 2023.
Siguió el condado de Dubrovnik-Geretva, con 432 mil noches de turismo, que representaron el 15.6% de las noches turísticas totales realizadas en Croacia, así como el condado de Dalmacia, con 424 mil noches, que representaron 15.3 % de las noches turísticas realizadas en Croacia. En abril de 2024, en comparación con abril de 2023, en el condado de Dubrovnik-Geretva hubo un aumento registrado en el número de noches de turistas nacionales y extranjeros, de 5.2% y 18.9%, respectivamente. En el condado de Split-Dalmatia, en abril de 2024 en comparación con abril de 2023, los turistas extranjeros se dieron cuenta de un aumento en la cantidad de noches de 2.4%, mientras que los turistas nacionales se dieron cuenta de una disminución en la cantidad de noches de 7.3%.
están esperando estadísticas para mayo de 2024, pero estos datos anteriores ya nos mostraron una fuerte tendencia.
gastos adicionales generales transmitidos por el comprador de bienes raíces en Croacia es alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), Comisión de agencia/corretaje (3%+IVA en comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), Notario, Tribunal, Tribunal Tarifa de registro y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.
