Villa en Hvar, Croacia, 1 400 m²

Proyecto de villa de lujo en la isla de Hvar!
Posición superior a solo 1,4 km del centro de la ciudad de Hvar, a solo 450 metros de Heliodrom, a solo 350 metros del mar!
proyectado Una gran parcela de tierra de 30 000 metros cuadrados. Esta es una villa conceptual de 1400 sq.m. Max. (400 cuadrados cuadrados + 1000 sq.m. Space subterráneo).
Hay varios conceptos del proyecto:

1) Casa de verano familiar de lujo con 5 habitaciones en la planta baja y cuartos de servicio, bienestar con piscina interior, cocina, sala de estar alternativa y producción de aceite en el sótano;
2) pequeño hotel boutique con 5 habitaciones (clasificado como asentamiento familiar agrícola con habitaciones para alquilar);
3) Asentamiento familiar agrícola real con un apartamento de 2 dormitorios para el propietario en el sótano y 5 habitaciones en la planta baja para alquilar y bienestar con una piscina, comprar con productos locales e internos, y una vida y comida alternativa habitación para los invitados;
4) Asentamiento familiar agrícola real con un apartamento de 3 dormitorios para el propietario en el sótano donde mencionó anteriormente la vida y el comedor alternativos sirven como sala de estar de propietarios y 5 habitaciones en la planta baja para alquilar y bienestar con una piscina para el Invitados.
5) Asentamiento familiar agrícola real con un apartamento de 2 dormitorios para el propietario en el sótano y 5 habitaciones en la planta baja para alquilar y bienestar con una piscina, comprar con productos locales e internos, y una vida alternativa y comedor para los invitados e invitados en la casa que no duermen en la casa; Para ese tipo de configuración, era necesario utilizar toda el área bruta posible (1.400 metros cuadrados). Además, para minimizar la falta de luz solar en el sótano, diseñamos 3 atrios que también sirven como rutas de evacuación.
Para maximizar la parcela de 30,000 metros cuadrados, diseñamos una piscina al aire libre, una bañera de hidromasaje con una terraza, una terraza de comedor y salón y un pequeño anfiteatro de proyección al aire libre, todo dislocado del edificio principal de una manera mental Se separe de la casa y tenga el sentimiento de aislamiento, paz y conexión con la naturaleza.
Hay tres parcelas de tierras similares de 30,000 metros cuadrados. Cada uno en Uvala Vira (Bay Vira).
Hay dos parcelas de tierras de 30,000 metros el área de Starigrad en la isla de Hvar.
tramas de tierras ideales para la realización del proyecto Lux Estate con maravillosos campos de lavanda y viñedos!
construcción que se iniciará en octubre de 2020, villa para estar lista para mayo-junio de 2021. < br/>

Se pueden realizar conceptos similares en terrenos similares de 4000 metros cuadrados. y 8000 cuadrados cuadrados

Los gastos adicionales generales transmitidos por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3%del valor de la propiedad), Comisión de agencia/corretaje (3%+IVA en comisión), Tarifa de defensores (CCA 1%), tarifa notarial, tarifa de registro de la corte y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.