Villa Bale, Croacia, 230 m²

¡Una villa de diseñador única en construcción en Bale, no lejos de la auge de la ciudad de Rovinj!
Villa combina la tradición istriana y el diseño moderno, está a solo 5 km del mar.
La superficie total es de 230 metros cuadrados . La parcela de tierra es 712 pies cuadrados
La villa consta de dos pisos; planta baja y primer piso y se caracteriza por una excelente organización espacial del interior y el exterior.
El piso inferior está marcado por un espacio para vivir y relajar la llamada 'zona de vida' que está unida por tres habitaciones conectadas en un punto de contacto: sala de estar con comedor y cocina. Desde la sala de estar y la cocina, al abrir la roca móvil de aluminio, el espacio de vida básico continúa discretamente en el espacio cubierto de la cocina de verano como una zona adicional para relajarse y socializar.
La villa difiere de las otras por un área especial de spa con sauna, baño y área de ducha separada. Se encuentra en el módulo del piso inferior separado de las otras habitaciones por un pasillo de vidrio con vistas a la vegetación del jardín.
La villa se abre al exterior con una lujosa piscina calentada, de 9 metros de largo, usa el estado de La tecnología de tratamiento de agua de arte basada en la electrólisis de sal sin cloro, que mantiene constantemente la alta calidad del agua y simplifica el mantenimiento de la piscina.
La piscina está rodeada en todos los lados por segmentos espaciales hedonistas; Entonces, por un lado, hay una cocina de verano con una mesa de comedor en la terraza cubierta ideal para diversión y pasar tiempo en el aire fresco, mientras que por el otro hay una terraza con tumbonas protegidas desde vistas externas, asegurando la posibilidad de relajándose con la máxima privacidad. El entorno hortícolal especialmente preparado de las plantas mediterráneas y un césped con sistema de riego automático también se usan como una cubierta solar adicional o un área de relajación en varias posiciones alrededor de la villa.
La villa se destaca con su diseño interior definitivo y estará equipado con los mejores muebles de diseñador y equipos de alta calidad y el comprador actualmente participa en la selección de todos los artículos interiores según sus deseos. El render muestra una solución de diseño única de calidad premium por parte de un conocido maestro de diseño croata, que se incluye en el precio y la condición final del interior será exactamente como sea visible para los renders.
El diseño interior específico estaba marcado por el color brillante de las paredes con materiales naturales como la piedra y la madera de Istrian naturales, y el piso estaba cubierto de parquet de roble cepillado de alta calidad. La villa está completamente cubierta con un sistema de calefacción de piso inferior (todas las habitaciones), mientras que en el período de pre-invierno es posible con unidades de inversor de aire acondicionado.

elementos técnicos:
Cada habitación en la villa tiene Su propia unidad de inversor de aire acondicionado de diseño de diseñador Mitsubishi, modelo Kirigamin Zen y también está equipado con un sistema de videovigilancia con la capacidad de controlar a través de teléfonos inteligentes, sistema de alarma, video Intercoming, apertura remota de la puerta de estacionamiento, sistema Wi-Fi.
con la clase más alta del sistema especial de fachada Baumit; En un tono ligero de color de la Tierra, la villa fue construida con el objetivo de ganar la calificación del certificado de energía de High Clase A, lo que conduce a una vida cómoda con un consumo de energía mínimo.
Todas las aberturas en la villa son de fabricantes de buena reputación; Las aberturas de aluminio de la marca Shuco.
El acceso a la villa se proporciona desde una carretera privada y la cerca, el automóvil y la entrada peatonal alimentada por un motor eléctrico controlado remoto están hechos del material metálico más caliente del medio ambiente Cortena- Low- Acero de aleación, que en contacto con aire y agua crea un color de óxido único.
La villa está construida y equipada por contratistas y proveedores locales que operan y viven en el área y permanecen disponibles para el cliente para cualquier servicio futuro o asistencia necesaria.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de agencia/corretaje (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.