Villa Rakalj, Marčana, Croacia, 350 m²

Villa espaciosa en una excelente ubicación en Rakalj a solo 900 metros del mar!
¡Esto no está lejos de ser promovido Stjepan Hauser (2 celdas) caminando a lo largo del mar y maravillosas playas solitarias en esta área! La sala de estar total de la villa es de 350m2. La parcela de tierra es de 1005 pies cuadrados
La propiedad es ingresada por una escalera de piedra donde llegamos a la planta baja que consiste en una sala de estar de espacio abierto con grandes paredes de vidrio y acceso directo al patio con piscina, cocina con comedor, dormitorio principal, inodoro, estudio y almacenamiento. El dormitorio principal es muy espacioso y tiene un baño privado y una sala de estar. La planta baja está conectada a una taberna de 47m2 con una chimenea que contribuye completamente a la atmósfera completa de esta villa especial y brinda la oportunidad de disfrutar con amigos con una copa de buen vino.
En el primer piso hay 2 espaciosas habitaciones con baños privados y acceso a la terraza con vistas al mar y la vegetación.
Toda la propiedad es muy espaciosa y ofrece una gran comodidad y ofrece una espaciosa cocina de verano cubierta con una chimenea, barbacoa, sauna y sala de estar incorporadas en una vista elevada con vista a la piscina.
El jardín está adornado con una piscina de desbordamiento de 50 m2 con agua salada que está completamente automatizada, tiene calefacción y natación contracorriente.
Al lado de la villa hay un apartamento adicional de 50 m2 con una entrada separada y un sótano (casa de huéspedes).
Toda la casa está cercada y permite la máxima privacidad en un ambiente tranquilo con vistas panorámicas en el mar desde casi toda la casa.
La casa beneficia a 6 aires acondicionados, ofrece la posibilidad de calefacción central de gas y una chimenea de leña, que debido a su singularidad contribuye a la cálida atmósfera dentro de la villa.
construido en 2001 y mantenido en condiciones de pefrect.
Debido al estilo lujoso, la hermosa decoración y el diseño de la villa, ha logrado resultados envidiables durante la temporada turística, lo que permite un retorno más rápido de la inversión.
Si está buscando una casa de calidad cómoda en un vecindario tranquilo lejos del ruido, y cerca de la naturaleza y sus bellezas, entonces esta villa de estilo estadounidense es una opción ideal.

Después de la perspectiva de la vacunación obligatoria en Austria y Alemania, muchos compradores nos contactaron a fines de 2021 pidiendo encontrarles un hogar en Croacia para un alojamiento permanente, ya que quieren mudarse a Croacia para siempre o al menos para el 3-5 más cercano años. Buena conectividad, clima leve, precios inmobiliarios razonables, baja densidad de población hacen de Croacia una elección perfecta para los compradores que buscan privacidad y libertad. A estas alturas, las consultas más populares eran las propiedades en las afueras de Porec, el área de Rovinj y la región de Pula. Los compradores buscan 2-3-4 habitaciones en casa con calefacción de invierno por gas, calefacción de piso o chimenea, con aire acondicionado para el verano, con un poco de terreno. Y esta es una muestra de una propiedad que se ajusta a estos requisitos y puede ser perfecto para pasar 365 días al año en Croacia. También es una guía para los desarrolladores que indica el tipo de alojamiento exigido en los años más cercanos. Realty Market necesita villas de nueva calidad en Croacia, con un aislamiento adecuado de calor y sonido, con garajes, con espacios de almacenamiento, algunas salas de estudio que podrían ser utilizadas como oficinas internas por personas que trabajan en línea, con algunas salas de trabajo o estudios que podría reemplazar Konobas/tabernas tradicionales. Glamor Holiday Villa en Croacia ahora necesita convertirse en una fortaleza, una casa familiar sólida.

Se mueve a la croacia es una nueva tendencia en el mercado inmobiliario que se está convirtiendo en un nuevo motor para las ventas inmobiliarias a lo largo de la costa .

Los gastos adicionales generales transmitidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad) , Agencia/Comisión de corretaje (3%+IVA de comisión), Tarifa de defensores (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.