Villa en Labin, Croacia, 260 m²

Para la venta es una hermosa villa de piedra construida en el estilo tradicional de Istrian con un área total de 260m2.
Se realizó una adaptación completa en 2015.
Villa consiste en una cocina, un salón con chimenea masiva de interior y tres espaciosas habitaciones, cada una con su propio baño y salida a la terraza.
La casa está equipada con muebles antiguos de alta calidad.
En la sala de estar hay una chimenea que es suficiente para calentar toda la casa, pero si es necesario y desee, existe la posibilidad de calentar con tres aires acondicionados interiores y calefacción central de gas.
El área del jardín es 4500 m2. Tiene una piscina de 50 m2 y dos instalaciones auxiliares.
Uno de los edificios ha sido completamente renovado con todas las instalaciones, cocina y baño, mientras que el otro está en la fase inacabada y puede servir como un cuarto de almacenamiento o garaje.
La casa está semi-determinada, pero se proporciona suficiente paz y privacidad, ya que está rodeada por 4500 m2 de tierra de construcción (!). La tierra es la última en la zona de construcción.

Después de la perspectiva de la vacunación obligatoria en Austria y Alemania, muchos compradores nos contactaron a fines de 2021 pidiendo encontrarles un hogar en Croacia para una alojamiento permanente , ya que quieren mudarse a Croacia para siempre o al menos durante los 3-5 años más cercanos. Buena conectividad, clima leve, precios inmobiliarios razonables, baja densidad de población hacen de Croacia una elección perfecta para los compradores que buscan privacidad y libertad. A estas alturas, las consultas más populares eran las propiedades en las afueras de Porec, el área de Rovinj y la región de Pula. Los compradores buscan 2-3-4 habitaciones en casa con calefacción de invierno por gas, calefacción de piso o chimenea, con aire acondicionado para el verano, con un poco de terreno. Y esta es una muestra de una propiedad que se ajusta a estos requisitos y puede ser perfecto para pasar 365 días al año en Croacia.

También es una guía para los desarrolladores que indica el tipo de alojamiento exigido en los años más cercanos. Realty Market necesita villas de nueva calidad en Croacia, con un aislamiento adecuado de calor y sonido, con garajes, con espacios de almacenamiento, algunas salas de estudio que podrían ser utilizadas como oficinas internas por personas que trabajan en línea, con algunas salas de trabajo o estudios que podría reemplazar Konobas/tabernas tradicionales. Glamor Holiday Villa en Croacia ahora debe convertirse en una fortaleza, una casa sólida.
MOVER A CROATIA es una nueva tendencia en el mercado inmobiliario que se está convirtiendo en un nuevo motor para las ventas inmobiliarias a lo largo de la costa. < > Ref: Reu-10123

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), agencia/corretaje Comisión (3%+IVA de comisión), tarifa de abogado (CCA 1%), tarifa notarial, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.