Villa en Rovinj, Croacia, 258 m²

Hermosa villa con vista al mar abierta y piscina en Rovinsko Selo, que se ha convertido en una urbanización de prestigiosas villas de lujo en los últimos 10 años.
El tamaño total de la casa es de 258 m2 ubicado en 1203 m2 maravillosamente Jardín ajardinado.
La villa consta de dos apartamentos separados, el primer apartamento está en la planta baja y el segundo apartamento se encuentra en el primer piso.
Al entrar en la planta baja de la casa entramos en el primer apartamento. El apartamento inferior consiste en una sala de estar con cocina, un baño, baño, dos dormitorios, sala de almacenamiento y armario. Las habitaciones tienen un parquet saludable y conservado, y a través del apartamento en la planta baja es posible ir a la terraza con una hermosa vista al mar. El calentamiento es a través del aire acondicionado, y además del aire acondicionado en toda la casa hay calefacción central. En la sala de estar también hay una estufa con la que puedes calentar con madera o pellets.
Fuera de la casa hay una escalera que conduce al primer piso donde se encuentra el segundo apartamento. El apartamento superior consiste en una cocina y comedor, sala de estar, sala de almacenamiento, inodoro, baño y cuatro habitaciones, uno de los cuales tiene acceso a la terraza. La terraza superior ofrece una vista inolvidable del mar y las colinas de Istrian. Se instalan aires acondicionados y calefacción central en toda la casa, y la casa tiene toda la infraestructura necesaria y sistemas adicionales, como un sistema de alarma con sensores e Internet.
El jardín se organiza y se mantiene regularmente. Detrás de la casa hay una piscina de 12x4 metros con escaleras romanas y un mosaico construido en 2018.
En el resto del patio hay un jardín con varios tipos de plantas como palmeras, magnolias, granadas y olivos, Luego, una cocina de verano (taberna) con una chimenea y su propia casa privada con una pequeña casa con herramientas que se pueden convertir en otra especie.e el costado de la piscina, se puede bajar al sótano, que está decorado y tiene su propio aire acondicionado, y se puede utilizar para almacenar varios inversores de los dispositivos de mantenimiento de la piscina y el jardín. Además de la cocina de verano, hay un espacio de estacionamiento cubierto para dos autos, mientras que al menos dos autos más se pueden estacionar en el resto del patio en la entrada del patio.

La casa actualmente Tiene su propio tanque séptico, pero también hay un alcantarillado que solo necesita estar conectado al tanque séptico.
Hay riego automático en todo el patio para que no tenga que preocuparse por regar el jardín y las plantas, y también en un lado del patio hay una conexión de agua a la que es posible conectar una manguera y Riegue las plantas a mano.
El pueblo de Rovinjsko Selo se encuentra cerca de la ciudad de Rovinj y está a 6 km del mar. Rovinj tiene todas las instalaciones principales necesarias para una vida cómoda de cada familia. Además de vivir, la casa también se puede usar para alquilar durante la temporada, dada la popularidad de Rovinj, que ahora es la ubicación número uno para Croacia y el turismo croata.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), agencia/ Comisión de corretaje (3%+IVA de comisión), tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro judicial y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.