1 250 000 €
1 250 000 €
Hermoso complejo en Istria Hinterlands en Tinjan, que ofrece dos villas de piedra completamente modernizadas!
¡Estate Istrian rural excepcional!
El área total es de 440 metros cuadrados. La parcela de tierra es de 1000 metros cuadrados
Ambas casas fueron completamente renovadas en 2014 con calefacción de piso, cercoilers, aire acondicionado y sistema de gas instalado.
La primera casa de piedra más grande consiste en un total de 260m2 repartidos en 3 niveles.
En el nivel de la planta baja de la villa hay una sala de estar más grande con una chimenea de leña, que crea un ambiente especial durante su estadía en el espacio, y luego una cocina totalmente equipada con área de comedor. Desde la sala de estar hay una salida al jardín y la piscina. Además, en la planta baja hay un WC de invitados y una sala de almacenamiento más grande, así como una escalera que conecta el espacio con el piso superior.
En el primer piso superior hay dos espaciosas habitaciones, cada una con su propio baño y terraza con vistas al mar en la distancia y la vegetación.
Una escalera adicional conduce al ático donde hay dos habitaciones y una compartida baño.
frente a la primera villa es una piscina climatizada espaciosa con un refrigerador de 48m2 , y la estancia en la villa es aún más cómoda con la piscina con calefacción agua.
La piscina tiene un sistema de calefacción de agua a través de bombas de calor con la ayuda de paneles solares . Gasta fiestas con amigos y familiares por la chimenea más grande .
La segunda villa de piedra más pequeña consiste en un total de 160m2 repartidos en dos pisos.
La planta baja espaciosa tiene una sala de estar con chimenea , así como una cocina y un comedor totalmente equipados. Además, el baño de visitas se encuentra en la planta baja.
El piso superior ofrece un dormitorio espacioso más grande con baño privado y una terraza con vista al mar en la distancia y la vegetación.
Al aire libre al lado de una villa de piedra más pequeña, hay un área de bienestar con un jacuzzi y una sauna más grande para hasta 12 personas .
En una parcela terrestre de 775m2, además de una piscina espaciosa, hay suficiente espacio de estacionamiento para 4 autos , 2 de los cuales se pueden acomodar en un garaje de 50 m2 .
También queda suficiente espacio verde, que el sistema de riego automático se ocupa del sistema automático.
Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.