Villa en Umag, Croacia, 243 m²

fantástica villa de piedra frente al mar en el área de UMag dentro de la vegetación cerca de la marina del marina yachting!
El área total de la villa es de 243 metros cuadrados. Villa data de 1890. Se realizó una modernización completa en 2020.
La casa se extiende a través de la planta baja y dos pisos.
En la planta baja hay dos apartamentos de 32.08 m2 y 44.08 m2. Los apartamentos consisten en una cocina con sala de estar, dormitorio y baño.
El tercer apartamento más grande, con un área total de 109.04 m2 se extiende sobre el primer y segundo piso como estructura dúplex. El apartamento consiste en una espaciosa sala de estar y un dormitorio con acceso a la terraza, la cocina, el baño y el pasillo que nos lleva por una escalera interna al segundo piso donde hay otra sala de estar y dormitorio.
Los tres apartamentos en la casa tienen una vista única y abierta del mar y el puerto deportivo.
La parcela de tierra es de 791 metros cuadrados. Ofrece un maravilloso jardín mediterranano. La piscina es posible.
La ubicación exclusiva de esta casa, que es una rareza en el mercado, la hace atractiva y deseable.
Villa puede usarse como una villa familiar pero también como mini-hotel.

Los gastos adicionales generales transmitidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% de propiedad valor), agencia/comisión de corretaje (3%+IVA en comisión), tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro judicial y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.