Villa en Pula, Croacia, 254 m²

Villa de lujo semi-determinada de diseño moderno con vista al mar panorámica y ppol de natación en Stinjan a solo 500 metros de maravillosas playas.
¡De hecho, estas son dos villas de lujo que podrían ser una solución ideal para dos hermanos o amigos!
La construcción se completará a fines de 2022.
La piscina, el jacuzzi y las amplias terrazas de techo Bañado en vegetación, junto con un puñado de instalaciones interiores, hacen que esta villa sea muy especial.
Las terrazas espaciosas proporcionan un oasis completo de comodidad con una vista de mar irreal.

Detalles técnicos:
* Construcción de concreto reforzado completado del edificio de acuerdo con el permiso de documentación y construcción del proyecto
* Aislamiento hidroeléctrico y térmico completado del techo plano, todo de acuerdo con la documentación del proyecto, y realizó drenaje horizontal y vertical de agua de lluvia desde las superficies del techo
** Carpintería externa de gama alta: completa con electricidad incluida. Los motores para levantar persianas para cada abertura donde se instalan persianas, persianas incorporadas y redes de mosquitos, todo como un producto Troha-Dil (perfil de Koemmerling, Tone Alux DB 703)
* Puerta de entrada Inotherm Schuco-Gros de espesor total 95 95 mm
* Instalación completa de sistemas de agua y drenaje dentro del edificio (Geberit Duo Fix Faucets incluidos)
* Complete Electrical Instalación con todos los enchufes, interruptores y botones, excepto los accesorios de iluminación
* piscina, todo excepto el acabado: sala de motor completa,trucción de concreto: todas las instalaciones para la tecnología de la piscina están integradas en la carcasa de concreto de la piscina
* Sistema completo de calefacción, aire acondicionado y ventilación instalado en la instalación, unidad exterior como un producto Viessmann Vitocal 200 -S * Todas las paredes de la cerca alrededor de la parcela de tierra hecha de construcción de concreto reforzado hasta la altura permitida por el permiso de construcción
* Ventana de inspección de alcantarillado principal instalada
* Cocina de verano: calefacción de piso instalada en preparación para un posible espacio calentado (taberna)
* La máquina enyesó todas las habitaciones interiores del edificio
La villa está rodeada de vegetación y hermosas olivas con puestas de sol mágicas. Prime envidiable ubicación en un lugar hermoso, a solo 7 minutos a pie de las primeras playas hermosas, y la villa ofrece una vista panorámica irreal del mar, Brijuni, las islas y Učka.

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.