Villa en Poreč, Croacia, 330 m²

Hermosa villa ultramoderna en el área de Porec completada en 2021!
Villa tiene un área total de 330 metros cuadrados. que es la combinación de arquitectura contemporánea y elementos tradicionales de piedra.
La villa se ofrece a la venta está completamente amueblada, consta de tres pisos, sótano, planta baja y primer piso.
El sótano consta de lo siguiente: Un garaje con dos espacios de estacionamiento, un cargador eléctrico para vehículos electrónicos, bodega, sala de lavandería, gimnasio, sala de calderas, pasillo, pequeño centro de spa que consta de: sauna, baño Con ducha, inodoro pequeño.
En la planta baja hay una cocina, un comedor y una sala de estar con chimenea de bioetanol y dormitorio con baño, inodoro y sala de almacenamiento.
En el piso superior hay un pasillo, tres habitaciones, cada habitación tiene su propio baño en suite. También hay sala técnica en la habitación del primer piso y la terraza con una hermosa vista del mar.
En las terrazas al aire libre hay un jacuzzi calentado y una piscina al aire libre con un desbordamiento, metros cuadrados 33.25 m2.
La villa se calienta y se adapta para su uso durante todo el año. La calefacción se realiza a través del calentamiento del piso y los convectores de válvulas en todas las habitaciones, que están conectados a la bomba de calor. Además, el enfriamiento se realiza por medio de convectores de válvulas en todas las habitaciones.
El Gatden de 813 sq.m. se regula por medio de tiempo regulación automática del riego.
La piscina se calienta con su propia bomba de calor, con una dosificación automática de los productos químicos necesarios para el mantenimiento de la piscina, la filtración de agua y todo lo necesario para la corrección y la piscina de funcionamiento adecuado.

Todo el edificio está pavimentado con baldosas de cerámica de primera clase, excepto en las habitaciones donde tiene un piso de parquet de primera clase.
Control WiFi de la calefacción por suelo radiante del edificio y control con un dispositivo móvil.
Las instalaciones están bajo video vigilancia de 24 horas que está conectada a la aplicación inteligente, así como al anti-burglary que también se gestiona con la aplicación inteligente. (Posibilidad de administrar lo mismo en la distancia.)
Control inteligente y wifi con puerta de garaje y valla de entrada (posibilidad de control lo mismo remotamente.)
En la parcela de tierra hay un bien mantenido Bocce Ball Court de tamaños estándar y una terraza bien mantenida al lado del patio de recreo para Bocce Ball y la zona de barbacoa al aire libre.
El edificio está conectado a toda la infraestructura necesaria (electricidad, agua y alcantarillado).
El mar y las playas están a 7 km de distancia.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Corretaje (3%+IVA sobre Comisión), Tarifa de abogado (CCA 1%), tarifa notarial, tarifa de registro de la corte y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.