Villa Kaštelir, Kaštelir-Labinci, Croacia, 190 m²

Villa de una sola planta con piscina en Kastelir-Labinci cerca de Porec!
Opción ideal para aquellos a quienes no les gusta subir las escaleras todo el día.
Opción perfecta para personas mayores o para familias con niños.
El área total es de 190 q.m. La parcela de tierra es de 880 pies cuadrados
La villa consistirá en una espaciosa sala de estar con una chimenea moderna que proporcionará a los futuros propietarios atmósfera y calidez adicionales en los días de invierno, una cocina con un comedor, tres espaciosas habitaciones Con sus propios baños, una sala de relajación con sauna, un armario, un sala de almacenamiento y un inodoro.
Se colocarán paredes de vidrio a través de la sala de estar, lo que permitirá que la luz adicional ingrese al espacio. La cocina y la sala de estar conducirán a una terraza cubierta donde habrá una cocina de verano. La villa se construirá a partir de materiales de alta calidad con equipos actualizados.
Habrá calefacción de piso inferior en una bomba de calor, paneles solares y cada habitación tendrá un aire acondicionado. Los pisos se colocarán con cerámica y parquet modernos de gran formato.
Una piscina con calefacción de 50 metros cuadrados. y una cocina de verano se ubicará en el jardín bellamente ajardinado. El patio estará cercado y tendrá una puerta automática e riego.
Videovigilancia y una alarma también se instalarán para garantizar una seguridad adicional.

Villa se ofrece a la venta sin muebles.
Tenga en cuenta que en 2022 la mayoría de las villas se ofrecen en el etapa de construcción con fecha de finalización en 2023 porque todas las villas preparadas están agotadas debido a la demanda de huracanes en Istria.
Las villas recién construidas serán 20-30% más caras que hace 2 años porque los materiales y la fuerza laboral se volvió más cara.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.