Villa Stara Novalja, Novalja, Croacia, 388 m²

Villa exclusiva con piscina bajo constructio, a solo 150 metros del mar en la península de Pag!
La villa de 388 sq.m. Consiste en una planta baja y un piso superior con una piscina y un jardín maravilloso.
En la planta baja encontramos tres dormitorios, cada una de las cuales tiene su propio baño con acceso a una espaciosa terraza.
En el primer piso encontramos un inodoro invitado, sala de estar de espacio abierto con cocina y comedor con acceso a la terraza y la piscina.
El área total de la planta baja es de 143.50m2 y 245m2 en el primer piso.
Equipo y materiales
- PVC/carpintería de aluminio en color antracita con sistema deslizante y de ala
- Demite fachada con un grosor total de 10 cm
- Certificado de energía de Clase A - Color de fachada White/Terracotta
- Fachada artísticamente terminada
- Males en apartamentos 120x60 cm y/o 60x60 cm
---- Puertas de entrada a los apartamentos Fireproof (F 30) y altura anti-burgraria 210 cm
-puerta de la sala blanca con estructura áspera de 210 cm de altura y mango de dos partes
-Parquet de múltiples capas adecuado para calefacción de piso inferior aprox. 180x15 cm
- Calefacción por debajo del piso - Gestión inteligente con la opción de actualizar el sistema
- Video Vigilancia del edificio
- Sistema de alarma
- Armario de comunicación
- Fencia de vidrio con un parapeto de concreto de 50 cm de altura
- Vista interna del diseñador
- Cierras de diseñador colgantes sin bordes dobles, antibacteriano
- incorporado Cisterna al ras con la pared
- pantalla de vidrio hecha de vidrio de seguridad
- Males de diseño en color negro o cromo
- grifo de ducha incorporado con rosa
- piscina de azulejos- infinito
- espacios de estacionamiento para 3 vehículos
- Horticultura en el jardín
La villa está en construcción, se espera la finalización planificada de la construcción y la ocupación en el primer trimestre de 2023.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de agencia/corretaje (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.