Villa Stara Novalja, Novalja, Croacia, 388 m²

nueva villa moderna exclusiva en construcción a solo 150 metros del mar en la península de Pag en Stara Novalja!
La superficie total es de 388 metros cuadrados. La parcela de tierra es de 300 metros cuadrados
La villa consiste en una planta baja y un piso superior con una piscina y un jardín encantador.
En la planta baja encontramos tres dormitorios, cada una de las cuales tiene su propio baño con acceso a una espaciosa terraza.
En el primer piso encontramos un inodoro invitado, sala de estar de espacio abierto con cocina y comedor con acceso a la terraza y la piscina.
El área total de la planta baja es de 143.50m2 y 245m2 en el primer piso.
Equipo y materiales:
- carpintería de PVC/Alu en color antracita con sistema deslizante y de ala
- Demiten fachada con un grosor total de 10 cm
- Certificado de energía de clase A < /> - El color de la fachada es blanco/terracota
- La fachada está artísticamente terminada
- puerta de la habitación blanca con una estructura aproximada de 210 cm de altura y dos partes manejar
- mosaicos en apartamentos 120x60 cm y/o 60x60 cm
- puertas de entrada a apartamentos resistentes al fuego (F 30) y 210 cm de altura anti-burparia
- parquet multipapa adecuado para Calefacción por suelo radiante aprox. 180x15 cm
- Calefacción por debajo del piso
- Sistema de inicio inteligente con la posibilidad de actualizar
- Videovilancia del edificio
- Sistema de alarma
- Vista de vidrio con parapeto de concreto 50 CM High
- Vieja interior de diseño
- Cierras de diseño colgantes sin bordes dobles, antibacteriano
- Cisterna incorporada al ras con La pared
- pantalla de vidrio hecha de vidrio de seguridad
- ruedas de diseño en negro o cromo
- caminar en la ducha
- grifo de ducha incorporado con rosa
- azulejos piscina - infinity
- espacios de estacionamiento para 3 vehículos
- horticultura con guijarros
La villa está en construcción, se espera la finalización planificada de la construcción y la ocupación en el primer trimestre de 2023.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.