Villa en Vodnjan, Croacia, 225 m²

villa de piedra con una vista del mar!

Gracias a una rica historia cuyas rastros se pueden encontrar desde la antigüedad, un clima muy adecuado y una belleza natural excepcional unida en una combinación única del interior verde y La costa azul azul del mar Adriático, Vodnjan y sus alrededores lo deleitarán con su encanto y herencia cultural, así como una amplia gama de actividades.
Ofrecemos una villa de piedra con una única Vista del mar y los olivos! Ubicado en una zona residencial más pequeña y tranquila, ofrece todo lo que necesita para una estadía segura durante todo el año. Es una villa moderna, rústica y recientemente construida con un total de 225m2 de espacio habitable ubicado en una parcela de 1009m2.

El enfoque de calidad para la construcción y el diseño rústico moderno se extienden a través de todas las habitaciones de la villa. Por lo tanto, la planta baja completamente abierta tiene una sala de estar con cocina y un comedor, un baño de visitas y una habitación con su propio baño, que actualmente sirve como sala de lectura. El espacio no está obstaculizado a la luz del día con la ayuda de grandes paredes de vidrio, a través de las cuales también hay una salida al jardín y una terraza cubierta más grande. La escalera interna proporciona un fácil acceso al piso superior, donde hay dos habitaciones más, cada una de las cuales tiene su propio baño, y una además tiene un vestidor. Desde la terraza superior hay una maravillosa vista del mar y el archipiélago de Brijuni.

Una escalera interna conduce hasta el sótano de la casa, donde hay dos habitaciones adicionales que se planean para ser utilizadas como sauna y gimnasio.
Una piscina de 40m2 y una cubierta de sol, una chimenea y una cocina y una terraza cubiertas al aire libre, así como estacionamiento para varios vehículos, se encuentran en el jardín grande y bien guardado.

Información adicional :
- Calefacción por piso inferior de gas en la planta baja
- Calefacción central de gas arriba y en el sótano
- aires acondicionados incorporados en todas las habitaciones
- Hay suficiente espacio en el patio para almacenar una lancha rápida

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de agencia/corretaje (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.