Villa en Vižinada, Croacia, 156 m²

Villa contemporánea del estilo istrian en el pintoresco Vižinada cerca de Porec!
Esta propiedad es un ejemplo ideal de lujo de alta gama que representa una fusión de arquitectura contemporánea y entornos naturales.
La combinación de elementos arquitectónicos tradicionales y diseño moderno ha logrado un diseño atemporal que se ajusta al entorno natural.
Además de la funcionalidad, la planificación extremadamente profesional presta especial atención al equilibrio entre el interior y el exterior, y debido al terreno en cascada, se ha logrado la comunicación ideal entre el jardín y la villa.
La villa cubre 156 m² de espacio vital arreglado elegantemente en dos pisos; planta baja y primer piso.
En el mismo nivel que el piso superior, una entrada cuidadosamente diseñada y cuidadosamente arreglada ofrece espacios de estacionamiento para dos vehículos.
La entrada a la villa se encuentra en el primer piso donde hay tres dormitorios con baños privados, una sala de almacenamiento con lavandería, un pasillo y un balcón.
Desde el primer piso, la escalera conduce a la planta baja, donde hay un concepto abierto y espacioso de espacios de vida que une la sala de estar, el comedor y la cocina, un dormitorio con su propio baño, una sala de almacenamiento y un baño. En el mismo nivel de la planta baja hay una terraza al aire libre cubierta de una pérgola.
Desde esta terraza, las escaleras descienden al nivel inferior, donde hay una piscina con calefacción de 38 m² con una cubierta de sol y una cocina de verano con una chimenea cubierta por una pérgola.
Otro pequeño descenso conduce a un césped verde con una bañera de hidromasaje con una cubierta de sol de madera, donde el jardín continúa por la pendiente y termina con un olivo.
La villa está equipada con un sistema de aire acondicionado para calefacción y enfriamiento y un sistema de calefacción de piso que está conectado a una bomba de calor.
El patio de 886 sq.m. está horticulturalmente ajardinado y cercado y garantiza la total privacidad y propiedad perfectamente integrada proporciona la máxima comodidad y conveniencia gracias a las instalaciones de primera clase y los equipos de alta calidad y es una oportunidad ideal para una vida familiar pacífica, pero también un exitoso alquiler turístico.
La finalización de la construcción y el mobiliario de la propiedad está programada para el otoño de 2023.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.