Villa en Vižinada, Croacia, 170 m²

Villa atractiva y moderna en construcción en el pintoresco Vižinada, área de Porec!
Esta propiedad es un ejemplo ideal de lujo que representa una fusión inteligente de arquitectura contemporánea y entornos naturales. La combinación de elementos tradicionales de estilo istrian y la arquitectura moderna ha logrado un diseño atemporal que se ajusta al entorno natural. Además de la funcionalidad, la planificación extremadamente profesional presta especial atención a los límites entre el interior y el exterior, y debido al terreno en cascada, se ha logrado la comunicación ideal entre el jardín y la villa.
La villa cubre 170 m² de espacio vital arreglado elegantemente en dos pisos; planta baja y primer piso. La parcela de tierra es de 868 metros cuadrados
al mismo nivel que el piso superior, una entrada cuidadosamente diseñada y cuidadosamente organizada ofrece espacios de estacionamiento para dos vehículos. La entrada a la villa está ubicada en el primer piso donde hay tres dormitorios, tres baños, una sala de almacenamiento, una lavandería y un pasillo. Dos escaleras conducen desde el pasillo: una conduce a la terraza en la planta baja, y la otra conduce al espacio vital de la planta baja de la villa, donde hay un concepto abierto y espacioso de espacios de vida que une salón, comedor y cocina, un dormitorio con su propio baño, un sala de almacenamiento y un inodoro.
En el mismo nivel de la planta baja hay una terraza al aire libre cubierta de una pérgola. Desde esta terraza, las escaleras descienden al nivel inferior, donde hay una piscina con calefacción de 38 m² con una cubierta solar y una cocina de verano con una chimenea cubierta por una pérgola.
Otro pequeño descenso conduce a un césped verde con una bañera de hidromasaje con una cubierta de sol de madera. En otro nivel inferior, el último nivel del jardín, hay una bolera.
La villa estará equipada con un sistema de aire acondicionado para calefacción y enfriamiento y un sistema de calefacción de piso que está conectado a una bomba de calor.
El Grden estará horticulturalmente ajardinado y cercado y garantiza la total privacidad y paz. Esta propiedad perfectamente integrada proporciona la máxima comodidad y conveniencia gracias a las instalaciones de primera clase y los equipos de alta calidad y es una oportunidad ideal para una vida familiar pacífica, pero también un exitoso alquiler turístico.
Se espera la finalización de la construcción y suministro de la propiedad para el otoño de 2023.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.