Villa en Rovinj, Croacia, 390 m²

Villa increíble con vistas al mar en Rovinj afuera, CCA. A 7 km del mar.
Son 390 m2 de espacio vital se extienden sobre el sótano, la planta baja, el primer piso y el ático.
El sótano consta de una habitación donde hay un gimnasio, un inodoro de huéspedes, un salón de entrada, una sala de almacenamiento y una lavandería.
La planta baja contiene una sala de estar con cocina y un comedor , un estudio, un baño, un salón de entrada, una terraza cubierta, dos logias y dos almacenes.
El primer piso consta de cuatro habitaciones, dos baños, un salón de entrada y una terraza cubierta.
El ático contiene una habitación que el futuro propietario puede decorar de acuerdo con su propia elección.
La villa fue construida en 2015, completamente renovada en 2021, ahora está decorada, amueblada con materiales y equipos de alta calidad y se vende como tal.
El calentamiento y el enfriamiento se resuelven con una bomba de calor y colectores solares de 7,5 kW.
También tiene calefacción y enfriamiento subsuelo, por lo que el consumo de electricidad es muy bajo. Los paneles solares se encuentran en el techo de la casa y en el jardín.
El hermoso jardín de 934 m2 está ajardinado y mantenido.
Se han plantado varias plantas decorativas, y hay espacio en el patio trasero para construir una piscina. En el patio trasero también hay un edificio auxiliar que sirve como sala de almacenamiento. El riego de las plantas se gotea por goteo. Se proporciona un estacionamiento privado para varios autos para sus mascotas de hojalata.
Durante la construcción y la decoración, solo se usaron los materiales de la más alta calidad y se prestó atención a cada detalle. Esta hermosa y espaciosa casa es ideal para el alquiler de turistas porque Rovinj ha estado rompiendo todos los récords durante años y se demandan más unidades durante todo el verano.
En 2022 fue posible nadar hasta finales de octubre.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.