Hotel en Novigrad, Croacia, 900 m²

Hotel y restaurante con piscina en la zona turística de Novigrad-Cittanova, a 5 km del mar.
Este edificio residencial y comercial de aproximadamente 900 m2 se encuentra en una parcela de 1317 m2 que está lejos del centro de la ciudad y sus eventos, lo que la convierte en una inversión ideal para vacaciones y escape del ruido.
Todos los contenidos de la primera playa están a solo 10 minutos en coche.
En la planta baja hay un restaurante totalmente equipado con cocina, 30 asientos y acceso a la terraza al aire libre donde hay 100 asientos más. El restaurante cuenta con premios al mejor restaurante de la región para 2021 años.
La planta baja también tiene una sala de calderas, lavandería, sala de almacenamiento y recepción. Las escaleras internas conducen al primer piso donde hay una habitación de 54 m2 que consiste en sala de estar, dormitorio y baño, una habitación de 37 m2 que consiste en un amplio dormitorio y baño y siete habitaciones de 25 m2 que consisten en dormitorios y baños, cada uno con su propio balcón de 6 m2.
En el primer piso, con una entrada separada, hay un apartamento en la fase inacabada de aproximadamente 170 m2 que consiste en una sala de estar con cocina y comedor, 3 habitaciones y un baño.
El edificio también tiene un edificio auxiliar que se utiliza actualmente como sala de almacenamiento de bicicletas y piscina.
El calentamiento se organiza mediante calentamiento central de gas y calefacción y enfriamiento adicionales mediante aire acondicionado. Hay un estacionamiento público cerca. Una excelente oportunidad para las personas que están dispuestas a comenzar su propio negocio en una excelente ubicación, o muy simplemente el espacio se puede convertir en una villa.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de agencia/corretaje (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.