Villa en Krk, Croacia, 280 m²

Hermosa villa de diseñador de loft con piscina en Baska en la península de Krk, a solo 500 metros del mar y las playas.
Villa está completa y lujosamente equipada con todos los detalles que cumplen con los más altos estándares con su interior y exterior.
El espacio total de pisos es de 280 metros cuadrados. La trama de la tierra es de 630 pies cuadrados
La villa consta de tres pisos.
En el sótano hay una sala de juegos con televisión, bienestar (sauna finlandesa, jacuzzi, ducha), salón de calderas con sala de motor de la piscina y las bombas de calor de la marca Daikin X2 PC. Para calefacción por suelo radiante y enfriamiento por piso inferior, almacenamiento, lavandería con lavadora y secadora. Una escalera interna y externa conduce a la planta baja.
La planta baja tiene un baño, sala de estar y cocina con comedor que se abre a una espaciosa terraza y piscina semi cubierta. Al lado de la villa principal hay una cocina cubierta al aire libre con una parrilla de gas.
El primer piso consta de 4 habitaciones con baños y terrazas privados.
Todo el piso exuda elegancia contemporánea en un estilo industrial. Dos habitaciones tienen acceso a un balcón hermoso y largo con vista de la naturaleza y la vegetación. La villa completa está decorada con materiales de alta calidad y una combinación irresistible de colores ligeramente fríos que también están aislados con elementos de madera y detalles cálidos que hacen que este interior sea maravilloso.
Una característica especial de esta propiedad, además de los materiales de alta calidad y el lujo, son las paredes de vidrio con marcos de bajo perfil que permiten el contacto entre el interior y el espacio exterior. La escalera está equipada con una pared de vidrio fijo, el tercero más grande en recursos humanos. La villa tiene calefacción y enfriamiento de baja temperatura con bombas de calor y bobinas de ventilador (3.5kW) en cada una de las 4 habitaciones más 3 en la sala de estar (10kW). Regulación de calefacción y enfriamiento por separado para cada habitación y cada piso con sus propiosleras hechas a medida y mesa de comedor, lámparas de araña, sauna personalizada y tubo caliente en la sala de bienestar, schuco fijo y carpintería de baño, paredes deslizantes de Ave por marco mínimo de otima, set de cuero natuzzi, cocina dan kucheni sala de calderas 80% hecha de cobre y casi 100% aislado.
La piscina está diseñada como un desbordamiento para que tenga un reabastecimiento automático de agua. La técnica de la piscina incluye natación de contracorriente de cojo Hugo, chorros de masaje, electrólisis con sal. La limpieza del filtro también es automática (regulada por presión). Se instala un sistema de aclaración de agua. La piscina se calienta por su propia bomba de calor y está cubierta con una cubierta del obturador del rodillo "en el suelo" (soporta entre 20 y 30 kg).
La cerámica interior completa y la cerámica de la fachada son del famoso fabricante italiano IMola. Cerámica al aire libre y de piscina de uno de los mejores proveedores españoles de cerámica de piscina Rosa Gress.
El césped se riega con un sistema de rociadores y riego por goteo (para plantas). La horticultura está bellamente diseñada; Se plantaron palmeras, aceitunas de bonzai, cedro.
La iluminación del jardín es automática a través de Foto-Oko con la posibilidad de limitar la longitud del trabajo de iluminación. Todas las habitaciones están equipadas con un televisor con antena, satélite e conexión IPTV.
fachada de cerámica ventilada. Sistema solar con sistema de protección de sobrecalentamiento (VISMANN, Autodimmento patentado). Además del hecho de que la fachada de cerámica se ajusta visualmente perfectamente al espacio con su belleza, la razón de la elección también radica en su resistencia a las influencias climáticas y otras influencias mecánicas. Tiene 4 espacios de estacionamiento cubiertos al aire libre. Los paneles solares se instalan en la terraza del techo y existe la posibilidad de hacer una terraza en el techo con vistas al mar.
Los nuevos propietarios disfrutarán aprovechando al máximo villa tan lujosamente equipada.
En realidad, hay dos villas similares cerca, ideales para los dos amigos o hermanos.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de agencia/corretaje (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.