Villa Pomer, Medulin, Croacia, 180 m²

¡Villa elegante y elegante de diseño moderno en la segunda fila al mar, a solo 200 metros del mar en el área de Medulin!
Villa cuenta con una vista panorámica, piscina!
está completamente amueblado y equipado.
Villa de 180 sq.m. fue construido en 2015. ITIS ubicados en tierra con un área total de 401 m2.
En la entrada del patio, será recibido por el estacionamiento planificado pavimentado con pavimentos de alta calidad, desde donde hay un pasaje a una sala de almacenamiento de 11 m2. En el lado suroeste, hay una piscina 4x7 m2, un área de toma de sol y instalaciones que acompañan como una ducha al aire libre. Hay una vista panorámica abierta del mar desde el área de tomar el sol y desde la piscina.
Teniendo en cuenta la orientación ideal, la piscina y todas las instalaciones que lo acompañan están iluminadas por la luz solar durante todo el día, lo que permite una agradable estancia en la cama del sol. Al lado de la piscina, existe la posibilidad de instalar un jacuzzi, que también tendría una vista panorámica sin obstrucciones. También hay un área cubierta con una mesa de comedor en la tierra.
La villa tiene una sala de estar total de 180 m2, dividida en 2 pisos sobre el suelo, diseñados como una unidad residencial.
Al ingresar a la villa, nos recibe un salón de entrada/pasillo, una gran área de "espacio abierto" que contiene una sala de estar, cocina y comedor. La comunicación con la piscina y el contenido exterior se realiza a través de una pared de vidrio que permite la luz natural durante todo el día. En la planta baja también hay un baño espacioso con inodoro y una pequeña despensa/sala de almacenamiento.
En el piso superior hay otro baño con un inodoro y 3 dormitorios grandes, 2 de las cuales tienen acceso a una terraza cubierta al aire libre que ofrece una vista panorámica fantástica y sin obstáculos de la bahía de Medulin.
Detalles adicionales:
*La villa está equipada con los muebles de la más alta calidad, y se vende como tal.
*Air acondicionadores en todas las habitaciones.
*Sistema de alarma, video vigilancia y puerta de control remoto.
*Posibilidad de instalar una chimenea y calefacción con madera.
*Orientación ideal de la sala de estar, la cocina y el comedor.
*Mosquito pantallas en todas las ventanas.
Hasta ahora, la villa se ha utilizado como alquiler turístico regular, por lo que, como tal, representa una excelente oportunidad para la inversión o para una vida familiar tranquila, dado que se encuentra en un vecindario extremadamente tranquilo.
Área verde pacífica.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), agencia/ Comisión de corretaje (3%+IVA de comisión), tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro judicial y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.