Villa en Zadar, Croacia, 240 m²

Complejo de tres lujosas villas modernas con una vista sin obstáculos del mar en el área de Zadar en construcción.
El complejo se encuentra en Sveti Filip I Jakov, entre Zadar y Biograd na Moru, con orientación suroeste.
Cada una de las villas en un complejo se construirá a diferentes alturas en una cascada (cada 3 a 4 diferencia de medidores) para proporcionar la máxima privacidad.
La ubicación también contribuye a la privacidad. Geográficamente hablando, estás inmediatamente entre 2 puertos deportivos más grandes. Un tercer puerto deportivo está en construcción en la ciudad misma, por lo que estos lugares se conocen como la meca del turismo de navegación y navegación. La distancia del aeropuerto de Zadar está a solo 20 km.
Cada una de las villas tiene aprox. 240 m² de área de vida neta y 400 m² de vivienda bruta Gema especial de las villas son las grandes terrazas de techo de más de 120 m².
La parcela de tierra es de 470 pies cuadrados
cada una de las casas consiste en un garaje con 4 espacios de estacionamiento, sótano, planta baja, primer piso y terraza de techo.
En el sótano hay una sala de bienestar con sauna y ducha, una sala de fitness, una lavandería y una sala técnica
En el primer piso hay una sala de estar + comedor, cocina, inodoro, inodoro, despensa, jardín con piscina, barbacoa y espacio al aire libre.
En el segundo piso hay 3 dormitorios, cada una con su propio baño. Las villas ofrecerán 2 habitaciones principales con vestidor, baño, terraza privada y baño independiente con vista al mar.
En la terraza del techo hay un whisky cerrado y una sala de estudio, un jacuzzi, una sala de estar y un bar.
Detalles:
Se utilizan las baldosas de mármol de calcatta, las ventanas de aluminio y las puertas de aluminio elevador y deslizamiento.
Sistema de calefacción y enfriamiento: calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, aire acondicionado en cada habitación.
Las partes de la fachada están cubiertas con paneles HPL en un diseño de madera.
Las casas están construidas de tal manera que están diseñadas para alquilar y su propio uso.
Materiales fáciles de mantenimiento, como pisos WPC de color madera, alrededor de la piscina y la vegetación que no requieren mucho esfuerzo.
Otras características especiales son los techos excepcionalmente altos con una altura de 3.10 metros y puertas interiores y exteriores de gran tamaño.
La idea es mantener la fachada en barandas blancas de vidrio con vidrio templado, baldosas de cerámica y elementos de madera natural.
Todo fue diseñado por uno de los arquitectos más de buena reputación en esta área.

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Corchar (3 %+IVA sobre comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notarial, tarifa de registro de la corte y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.