Villa del encanto moderno en Nova Vas, Brtonigla, en construcción!
El área total es de 216 pies cuadrados. La parcela de tierra es de 1024 pies cuadrados
El mar y las playas son CCA. A 9 km de la villa, en las afueras de Porec.
Planificación:
En la planta baja hay una sala de estar con un comedor y una cocina, un inodoro, un sala de almacenamiento, dos habitaciones con baños adjuntos y baños adjuntos y Anterotres, y una terraza cubierta con acceso a la piscina de 50 m2 y el área de tomar el sol.
En el primer piso, está la entrada principal a la casa, un pasillo y dos dormitorios con adjuntos Baños, un salón de entrada y un balcón.
El área neta de la casa es: planta baja 141.25 m2 y 1er piso 75.10 m2, es decir, un total de 216.35 m2. La orientación de la casa es sur.
Los espacios serán calentados por una bomba de calor, que también sirve para enfriar las instalaciones durante los meses de verano.
estacionamiento de vehículos para 3 autos es proporcionado dentro de la parcela del edificio.
Construcción de la casa:
Los elementos de construcción que componen la casa son paredes de carga AB y paredes de carga de ladrillo 30 CM de ancho cubierto con 10 cm Aislamiento térmico, rígido con cebrimos horizontales y verticales. La losa del piso está hecha de concreto AB de 30 cm de espesor con capas de aislamiento hidroeléctrico y térmico sobre adoquines de piedra. La construcción del entrepiso es una tabla AB con un grosor de 20 cm. Las paredes de partición son ladrillo, de 10 cm de espesor.
Construcción y cubierta del techo: el techo es concreto reforzado plano con aislamiento y grava térmica y hidro Se planean que las paredes y los techos se enlucan con yeso extensivo y pintados con pintura dispersiva, los baños están bordeados de cerámica.
pisos: todos los pisos, todos los pisos, Dependiendo del propósito, están cubiertos de cerámica o madera.
Carpintería: la carpintería externa es una cerradura de aluminio con un puente térmico roto, glaseado con vidrio iso, la carpintería interna es de madera.
< Div> Tamaño de villa:
20.80 x 12.90 m, altura 6.45 m, medido desde el terreno finalmente dispuesto a lo largo de la parte delantera del edificio hasta el borde inferior del este Techo plano del último piso. La altura total de la cresta es de 7,25 m. Además del edificio básico, se planea construir una piscina descubierta al aire libre con una superficie de agua de 44.16 m2, con un área total de 50 m2.
La piscina se ubicará en la parte occidental de la parcela del piscina tendrá dimensiones máximas de 10.0m x 5.0m (dimensiones de agua internas de 9.60 x 4.60m), una profundidad de 1.5m y un área utilizable de 44.16 m2. La cáscara de la piscina está hecha de concreto reforzado impermeable con un espesor de 20.0 cm. En la continuación de la piscina, se construirá una sala de máquinas, que será enterrada.
La villa estará conectada a las redes de suministro de agua, electricidad y telecomunicaciones. Se crean las condiciones para la conexión a la red de drenaje público, las aguas residuales fecales se enviarán a su propio disco biológico con un pozo de absorción.
El propósito del edificio es un Edificio económico-hospitalidad-turista-Villa "A" (P+1) con una unidad residencial y una piscina al aire libre (50.00m2).
Ref: Reu-20615
Gastos adicionales generales nacidos por El comprador de bienes raíces en Croacia es alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), Comisión de agencia/corretaje (3%+IVA en comisión), abogado Tarifa (CCA 1%), Notario, Tarifa de registro de la corte y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.
