Villa en Oprtalj, Croacia, 100 m²

Villa de piedra de diseñador con piscina en el área de Oprtalj!
Es una pequeña ciudad de fantástica aurain noroeste de Istria. Está adornado con un clima mediterráneo leve, laderas soleadas y vegetación encantadora. Esta exuberante área verde, rica en patrimonio natural y cultural, es extremadamente famosa por las trufas, el buen aceite de oliva y los vinos. Se encuentra a 378 metros sobre el nivel del mar por encima de Mirna opuesto a Motovun. Desde aquí, puedes ver toda la de Istria desde Učka hasta Trieste y su costa occidental. El municipio Oprtalj-Portole cubre un área de 62 km² e incluye 16 asentamientos. No muy lejos de esa ciudad mágica en el corazón de Istria, en el valle del hermoso río Mirna al pie de Motovun, hay una villa de piedra diseñadora a la venta con una piscina.
La villa se encuentra en un lugar tranquilo con solo unas pocas casas, y la vista de cuento de hadas de las colinas circundantes se puede ver desde cada esquina de la propiedad.
Las características básicas son el uso máximo de Espacio, materiales naturales y auténticos y una nota alta y ligeramente hedonista del equipo. Respetando los valores autóctonos tradicionales y la arquitectura de la herencia istrian, un verdadero paraíso, es decir, una esquina hedonista con un interior y exterior elegante y funcionalmente, se creó a partir de una antigua casa de piedra en ruinas. Se utilizaron piedra de Istrian y nuevas tecnologías. Todas las superficies de la casa y la piscina están hechas con la técnica de Beton Cire Spatolato. Los materiales utilizados son Porobeton Ytong y Cor-ten, y todos los elementos y gabinetes incorporados de madera de roble están hechos para medir.
Se instalan calefacción por suelo interior, aire acondicionado y una chimenea.

El área total es de 100 metros cuadrados. La parcela de tierra es de 1000 metros cuadrados
La villa consta de dos pisos.
En la planta baja, en un espacio de concepto abierto, hay una cocina, comedor y sala de estar, y el plano de piso está complementado por una sauna y un baño.
Hay dos dormitorios y dos baños en el primer piso.
En el jardín cercado con horticultura mediterránea, hay una piscina climatizada de 24 m² con un área para tomar el sol.
La ubicación, la estructura y la comodidad hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para una vida familiar pacífica, así como una inversión con el propósito de alquiler de turistas.

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.