Villa Sveti Lovreč, Croacia, 220 m²

Villa moderna con piscina en Sveti Lovrec cerca de Porec!
Es una villa moderna con piscina en constuencia!
La propiedad se caracteriza por una ubicación conveniente, apariencia arquitectónica atemporal y organización espacial de la Interior.
El exterior de la casa es elegante y sofisticado.
La villa se define como una unidad residencial con un área neta de 175 m² extendida por dos pisos. La parcela terrestre con piscina es de 619 metros cuadrados
En la planta baja hay una sala de estar de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina con acceso a la terraza, un dormitorio con su propio baño, Un inodoro de invitados, una lavandería y una sala de almacenamiento.
Una escalera interna conduce al primer piso donde hay tres dormitorios con sus propios baños y terrazas.
La villa se enfría/calienta con un sistema de calefacción de piso a través de una bomba de calor, aires acondicionados y una chimenea de madera en la sala de estar. En el jardín horticultural ajardinado y cercado, hay una cocina de verano cubierta al lado de la casa, mientras que el lugar central está ocupado por una piscina que mide 9.5 m x 3.5 m con un área de toma de sol. La ubicación, la estructura y la comodidad hacen que esta propiedad sea ideal para una vida familiar pacífica, así como una inversión con el propósito de alquiler turístico.
Sveti Lovreč se encuentra en el medio de los exuberantes campos de lavanda en la parte occidental de la península de Istrian , en el interior inmediato de Vrsar, Poreč y Rovinj, y es una de las ciudades fortificadas medievales mejor conservadas de Istria. La ubicación de la pequeña ciudad en una colina suave que domina el área donde hasta 22 asentamientos, pueblos y aldeas están dispersas habla de su importante papel a lo largo de la historia. A lo largo de la costa occidental ligeramente sangrada de Istria, hay varias bahías profundas, de las cuales la Bahía de Lim es parte del municipio de Sveti Lovreč.La Bahía de Lim es un fenómeno natural de gran valor científico y estético; Fue declarado una reserva especial en el mar.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de agencia/corretaje (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.