Villa Kanfanar, Croacia, 188 m²

El precio antiguo era de 850 000 euros, el nuevo precio es de 695 000 euros!
villa ligera en kanfanar cerca de Rovinj súper popular clasificado como ciudad croata #1 que se visitará. No lejos de la ciudad de Kanfanar, una espaciosa villa de 188 sq.m. Con una piscina está a la venta.
La villa de la arquitectura atemporal se encuentra en un vecindario tranquilo rodeado de casas familiares y casas de vacaciones. El exterior atractivo armonizado y las habitaciones modernas y modernas de manera similar y las habitaciones armoniosamente planificadas muestran que cada detalle se pensaba en el caso de la disposición de esta propiedad.
En la planta baja hay una sala de estar de concepto abierto que une una cocina personalizada del fabricante alemán Moderano, un comedor y una sala de estar con acceso a un porche cubierto con una cocina de verano y comedor. En el resto de la planta baja, hay dos dormitorios con sus propios baños, una sala técnica/sala de almacenamiento y un inodoro. El plano de la planta baja se complementa con un estudio con una entrada separada.
Una escalera interna hecha de madera de roble conduce al primer piso donde hay un dormitorio, un baño espacioso y una terraza cubierta.
El jardín de la villa de 718 sq.m. está completamente cercado y horticulturalmente arreglado. Está dominado por una piscina con calefacción de 32 m² con una cubierta de sol liunge.
La calidad de la construcción y suministro de la propiedad se reconoce, por ejemplo, en el aislamiento de las paredes de 10 cm, fachada de caída, techo ventilado con lana de piedra de 25 cm, ventanas con vidrio de tres capas - vidrio 4 estaciones, puertas a prueba de ladrones, calefacción por suelo radiante, calefacción de agua sanitaria y piscina a través de bombas de calor, impermeabilización de todas las superficies externas y un rociador y sistema de riego por goteo. La ubicación, la estructura y la comodidad hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para una vida familiar pacífica, así como una inversión con el propósito de alquiler turístico.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de agencia/corretaje (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.