Hotel Barban, Croacia, 729 m²

Una amplia finca turística con 16 habitaciones, dos piscinas y una Barban de la Corte de Tenis es un pequeño asentamiento de tipo Acrópolis medieval pintoresco en la parte sur del este de Istria, ubicado sobre el valle del río Raša.
A pocos minutos del centro de Barban, estamos vendiendo esta hermosa propiedad de 729 sq.m. con un área de 8,550 m2, que contiene hasta 16 dormitorios!
consta de dos edificios.

edificio más grande - 645.33 m2:
Comenzamos con el sótano donde hay son dos apartamentos.
Apartamento pequeño contiene una cocina, sala de estar, baño y una habitación.
El apartamento grande B contiene una cocina, sala de estar, dos baños y dos dormitorios.
En el sótano también hay una bodega decorada.
Luego tenemos un área con una chimenea que está destinada a preparar el desayuno y un baño. Como azúcar al final, el sótano contiene una hermosa piscina y sauna de interior, dos duchas y un inodoro.
También tenemos hermosas paredes de vidrio que se pueden abrir.
En el sótano hay una lavandería para lavar ropa, una sala de calderas, un área de almacenamiento y una sala de máquinas de piscina.
Luego sigue la planta baja con la recepción y 3 apartamentos.
El apartamento C se extiende por dos pisos. En la planta baja hay una cocina, sala de estar, baño, balcón y una habitación, mientras que arriba hay dos dormitorios y un baño más.
El apartamento D tiene una cocina, sala de estar, baño, balcón y dos dormitorios.
El apartamento E es el último apartamento en la planta baja y, como el más grande, tiene una entrada separada. Contiene un salón de entrada, sala de almacenamiento, inodoro, baño, dos dormitorios, uno de los cuales tiene su propio baño.
En el primer piso encontramos 3 apartamentos más.
apartamento f y apartamento g contienen una sala de estar, cocina, baño, balcón y una habitación.
El apartamento H tiene una cocina, sala de estar, baño y dos dormitorios.
La casa tiene una cocina de verano y coleccionistas de secador para calefacción y enfriamiento.

En el gran jardín, nos encontramos con una casa más pequeña con un área de 84.49 m2.
La casa tiene dos apartamentos en la planta baja.
apartamento que consiste en una cocina, una sala de estar que se puede usar como dormitorio, baño y balcón. Ese apartamento es un pequeño estudio.
El apartamento J tiene una cocina, sala de estar, dormitorio, baño y balcón.
En el sótano de la casa más pequeña, tenemos dos habitaciones que se pueden organizar de acuerdo con los deseos del futuro propietario.
Además, hay una instalación subterránea separada en el sótano que tiene permiso para construir dos apartamentos más sobre el suelo
. En total, hay 10 apartamentos distribuidos en dos casas en una gran y hermosa propiedad. Las casas tienen carpintería de aluminio. Hay toldos en la casa que el futuro propietario puede organizar como lo desea.
Las toldos tienen una superficie de 64.49 m2.
Hay una gran piscina con bañeras y playas de masaje en los terrenos bellamente ajardinado, con un área total de 99 m2.
Toda el área de la propiedad está en la zona de construcción, por lo que existe una posibilidad de construir instalaciones adicionales.
Las casas también tienen su propia cancha de tenis para disfrutar en los meses de verano.
Al lado de la cancha de tenis, hay una instalación auxiliar con un generador que está conectado a todas las instalaciones y proporciona su propia electricidad en caso de un corte de energía.
Cada una de las casas tiene su propio tanque séptico.
Esta hermosa gran propiedad grande es ideal para la inversión en alquiler turístico debido a la gran cantidad de apartamentos que traerán la máxima ocupación en la temporada. P

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de agencia/corretaje (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.