Villa en Medulin, Croacia, 500 m²

Propiedad con piscina y garaje en Banjole, suburbio cercano de Pula!
Ofrecemos una propiedad de 500m2 construida en una parcela de tierra de 1381m2, distribuida en la planta baja y el primer piso.
Es una casa con 9 dormitorios y 7 baños, un jardín grande con una piscina y un espacio adicional sin muebles de 250m2 que está conectado a la casa y que el futuro propietario puede organizar de acuerdo con sus deseos. En la planta baja hay una sala de estar con una chimenea que recuerda a una taberna, una cocina, una lavandería, un inodoro y un sala de almacenamiento conectado a un garaje para 3 autos.
Una escalera interna conduce al primer piso, donde hay un apartamento con tres dormitorios y un baño. Un dormitorio se puede convertir en una sala de estar con cocina.
En el primer piso de la casa, completamente separado del apartamento descrito anteriormente, hay dos apartamentos más. Un apartamento consiste en una sala de estar con cocina y un comedor, una habitación, un baño y una terraza, y el segundo apartamento consiste en una cocina con un comedor, un baño, un baño, tres dormitorios (una de las cuales puede Sea una sala de estar) y una terraza.
Hay tres apartamentos en total.
Todas las habitaciones están acondicionadas por aire, y hay calefacción de gas central (tanque de gas propio). Se instalaron paneles solares para calefacción de agua (tanque 300L). La chimenea en la planta baja de la casa está conectada a la calefacción central, de modo que toda la planta baja y el apartamento del primer piso se pueden calentar a través de una chimenea de leña.
También existe la posibilidad de comprar un adicional Terreno de construcción de 968m2, ubicado al lado de la lo compra, se puede construir un edificio más aquí y la conversión de esta propiedad en instalaciones de alquiler sería razonable.
Si los nuevos propietarios desean tomar la propiedad como una inversión y alquilarla con fines turísticos, la ubicación , la piscina, la capacidad de alojamiento y el estacionamiento privado son ciertamente una ventaja que facilitará enormemente esto y garantizará un retorno de la inversión, y la temporada pasada la propiedad logró excelentes resultados.

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.