Villa de diseño contemporáneo en Štinjan, Pula, con vistas al mar, a solo 600 metros del mar!
El área total es de 236 metros cuadrados. La parcela de tierra es de 357 pies cuadrados
La construcción se completa en 2022-2023.
Es una villa que satisfará la necesidad de todos de lujo sofisticado.
Tres pisos de lujo y decorados ofrecen instalaciones exclusivas para una relajación completa.
El diseño moderno de ambos edificios mantiene el atractivo de todo el complejo como una inversión segura a largo plazo.
la piscina, el jacuzzi y las amplias terrazas del techo bañadas en vegetación, junto con un puñado de Instalaciones interiores, haga que este proyecto sea especial.
Los elementos listados que se incluyen en el precio de la propiedad:
* piscina - todo excepto el acabado - sala de máquinas completa, brazo. Construcción de concreto: todas las instalaciones para la tecnología de la piscina están integradas en la carcasa de concreto de la piscina
* Sistema completo de calefacción, aire acondicionado y ventilación instalado en el edificio, la unidad al aire libre como un producto VIiessmann Vitocal 200-S < /div>
* Todas las paredes de cerca alrededor de la parcela están hechas de construcción de concreto reforzado hasta la altura permitida por el permiso de construcción
* La ventana de inspección principal de las aguas residuales El sistema está instalado
* construcción de concreto reforzado completado del edificio de acuerdo con la documentación del proyecto y el permiso de edificio
* aislamiento hidro y térmico completado del techo plano, todos De acuerdo con la documentación del proyecto, y llevó a cabo un drenaje horizontal y vertical de agua de lluvia desde las superficies del techo
* carpintería exterior: completa con electricidadres para levantar persianas para cada abertura donde se instalan persianas, persianas incorporadas y redes de mosquitos, todo como un producto Troha-Dil (perfil de koemmerling, tone alux db 703)
* puerta de entrada inotherm schuco- Espesor total de 95 mm
* Instalación completa de agua y drenaje dentro del edificio (cisternas de fijación de dúo de geberit) - sin Equipos sanitarios: grifos, lavabos, bañeras
* Instalación eléctrica completa con todos los enchufes, interruptores y botones, excepto los accesorios de iluminación
* cocina de verano - calefacción de piso inferior incorporada en preparación para una posible Espacio con calefacción (taberna)
* La máquina enlució todas las habitaciones interiores del edificio
La villa puede estar lista para moverse al comienzo del 6º mes de 2023, mientras que la documentación completa estará lista en el período de otoño.
La villa está rodeada de vegetación y hermosas olivas con puestas de sol mágicas.
Un hermoso paseo a través de un bosque de pinos conduce a una playa de guijarros (aprox.470 m).
Es un proyecto estándar mundial donde se pensaba cada detalle y se usaron los más altos estándares durante la construcción y selección para que el futuro propietario obtenga una villa de calidad excepcional a la par con la clase más alta .
Además de la parte indispensable de la construcción de alta calidad, este proyecto tiene un lugar envidiable en un lugar hermoso, a solo 6 minutos a pie de las primeras playas hermosas en Stinjan-Valbandon, y la villa ofrece una vista panorámica irreal del mar, Brijuni, las islas y Učka.
La villa recibirá una categorización con cuatro estrellas, que ofrece a los nuevos propietarios, además de los Posibilidad de una vida cómoda, la oportunidad de alquiler turístico a precios exclusivos y la oportunidad de devolver la inversión
ref: reu-21337
Gastos adicionales generales transmitidos por El comprador de bienes raíces en Croacia es alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), la Comisión de Agencia/Corretaje (3%+IVA en comisión), Tarifa de defensores (CCA 1% ), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.
