Villa Marčana, Croacia, 286 m²

Excelente villa con piscina en el área de Marcana a 5 km del mar!
Esta hermosa villa de 286 sq.m. está a la venta a solo unos kilómetros del mar.
La planta baja consiste en un espacio abierto que combina una sala de estar, un comedor y una cocina totalmente equipada con una despensa. También hay un baño y una habitación que se usa como sala de juegos con instalaciones sociales. La sala de estar es abundante con mucha luz natural, y las grandes paredes de vidrio son un vínculo con el área al aire libre donde hay una piscina con una terraza y una cocina de verano con un inodoro al aire libre y un comedor cubierto con vista a la piscina y el jardín.
En el piso superior hay 3 espaciosas habitaciones, cada una de las cuales tiene su propio baño y una habitación adicional que se usa como lavandería.
El área de jardín completamente cercada cubre 1154 m2 y ofrece estacionamiento seguro, hermosas áreas verdes con un pequeño parque infantil, una amplia zona de tomas solar y una bonita piscina de 32 pies cuadrados.
En la parte exterior, hay un edificio auxiliar donde hay una cocina de verano, y donde, además del inodoro al aire libre, también está la sala de máquinas de la piscina y otra habitación adicional en la que hay una sala de lavandería al aire libre y una lavandería. La ubicación de la casa también es excelente, está a poca distancia de tiendas, restaurantes y cafeterías, y la primera playa está a solo 5 minutos en coche.

La propiedad se encuentra en una ubicación tranquila En la entrada de una pequeña ciudad turística en la costa este de Istria, donde predominan las casas de vacaciones y las villas de lujo. Representa una excelente oportunidad para la inversión en el negocio de alquiler de turistas donde, debido a la ubicación, la calidad y el contenido de la casa, el regreso del dinero invertido se garantiza a través de la renta turística.
Marčana es un pueblo acogedor ubicado hacia el norte de Pula, en la intersección de las carreteras Pula-Labin y Vodnjan-Krnica, y es la sede del municipio del mismo atractiva costa del mar se sumerge abruptamente en el claro mar Adriático. La costa está dominada por penínsulas verdes y bahías con una hermosa vista hacia el horizonte.
El precio de su orientación es más de 800 000 euros

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.