Villa Drvenik Mali, Croacia, 320 m²

¡Con descuento! ¡El precio bajó de 1.150.000 eur a 850.000 eur!

¡Maravillosa villa aislada en primera línea del mar, con posibilidad de amarre!
La superficie total es de 320 m2. El terreno alrededor es de 1100 metros cuadrados.
La casa tiene dos niveles.
En la planta baja hay dos garajes de 3 m de altura y dos cisternas.
En la planta intermedia hay dos apartamentos con una superficie habitable de 60 m2 con diferentes entradas y grandes terrazas frente al mar.
En la planta superior, en el ático hay dos apartamentos de 60m2 con sus propias entradas.
En el lado oeste de la casa hay un edificio más pequeño, y detrás de la casa hay una cisterna exterior separada. La casa fue construida en 1990 y la última renovación fue en 2015.
Ciertamente se necesitan ciertas inversiones, pero actualmente la casa está en buenas condiciones y puede usarse para vivienda y alquiler turístico.
Hay estacionamiento privado para 4 vehículos disponible cca. 100 metros por encima de la casa.
Se puede acceder a la casa desde el mar en barco y, debido al gran calado, se puede acceder mediante un barco o yate más grande.
NOTA: Recomendamos convertir la casa en una villa de lujo con piscina.
Alternativamente se puede utilizar como propiedad de alquiler turístico con 4-5 apartamentos.

Los gastos adicionales totales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.