Villa en Zadar, Croacia, 237 m²

La villa de lujo está en Privlaka cerca de Zadar, primera línea del mar, que puede disfrutar durante el día o la noche.

Privlaka es un oasis de calas arenosas, y cada verano se lo visita por una gran cantidad de invitados y familias extranjeras con niños, ansiosos por unas vacaciones pacíficas y felices.
El área total es de 237 metros cuadrados. La trama de la tierra es de 536 metros cuadrados

La villa se construirá en un estilo contemporáneo a principios de 2024, está completamente acondicionado y proporciona alojamiento para un máximo de 8 personas.
Consistirá en la planta baja, el primer y segundo piso, donde tendrá suficiente espacio para descansar y relajarse, y una comodidad especial es que puede disfrutar de la vista del mar tranquilo y despejado mientras bebe deliciosos cócteles de Las dos terrazas, donde hay asientos.

En la planta baja habrá una sala de estar que incluye un sofá de esquina, sofá de dos plazas, mesa de café y televisión, y también hay un moderno y completamente equipado Cocina donde puede preparar fácilmente comidas para toda la familia, incluido un bar con 3 taburetes de bar. En el comedor hay una mesa de comedor con 8 asientos.

También habrá una sala de juegos en la planta baja donde puedes divertirte jugando billar, y el más joven estará encantado con la consola de juegos de PlayStation .

En el primer piso, se acomodará cómodamente en 3 dormitorios con camas dobles y baños en suite asociados con duchas, y en el segundo piso hay otra habitación con una cama doble, que también tiene un baño en suite con ducha y bañera.

Las características adicionales de la villa incluyen una lavadora, secadora y hierro, y puede usar un inodoro separado, alimentación con canal y cuna de bebé

La terraza al aire libre será un lugar donde te sentirás como la realeza disfrutando de la piscina, al lado de la cual hay una terraza con 8 tumbonas, un jacuzzi romántico y una zona de asientos cubierta. También puede usar el carbón al aire libre o la parrilla de madera, y probará los platos preparados en la mesa de comedor al aire libre para 8 personas.

El patio de la villa está completamente cercado y ofrece espacios de estacionamiento privados. P>

Privlaka es una pequeña ciudad de pesca y turista ideal para unas vacaciones familiares, es conocida por sus hermosas playas, bosques de pinos junto al mar y el mar claro. Aproveche la oportunidad y realice un viaje de un día y visite parques naturales como Telašćica y Velebit, y visite los Parques Nacionales: Waterfalls de Krka, Paklenica o Kornati. No se pierda visitar las ciudades históricas de Nin y Zadar, que le proporcionará todo lo que necesita para completar sus vacaciones: deliciosa oferta gastronómica, atracciones y actividades locales como buceo, equitación y pesca.

¡Deleite a usted y a sus seres queridos con unas vacaciones anuales perfectas, y relájese en una villa lujosa en Privlaka!
Detalles técnicos:

Techo:

- - - - - Techo aislado con lámina TPO

Fachada:

- ética - aislamiento térmico de 10 cm de espesor,

parte de la fachada cubierta con paneles de madera - madera compuesta del nueva generación - Twix Teak (Ultrashield by Déco))

Carpintería externa:

- Alu Carpintería externa, 7 cámaras, triple sellado

-coeficiente de transferencia de calor uw = 1.3 w/m2k

-vidrio de tres capas con 2 recubrimientos bajos en E

Calefacción y enfriamiento:

-Calefacción/enfriamiento del convector de ventilador a través de una bomba de calor de agua de aire

-calefacción y enfriamiento a través de bombas de calor de aire a aire múltiple

-eléctrico Calefacción de piso bajo en baños, comedor y sala de estar

pisos:

-baldosas de formato grande, parquet de primera clase en las habitaciones

cercas:

- Barestación de escalera interna hecha de vidrio de seguridad

- cercas externas hechas de vidrio de seguridad

Equipo:

• Intercomitorio de video

-Sat Sistema de antena/TV/Internet

• Cargador de automóviles eléctricos < /li>

- calefacción/enfriamiento del interior y la piscina a través de la aplicación

jardín:

- parrilla - jacuzzi

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), la Comisión de Agencia/Brokera (3 %+IVA sobre comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notarial, tarifa de registro de la corte y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.