Villa en Poreč, Croacia, 208 m²

Nos sorprendió encontrar este proyecto en el área de Porec a 8 km del mar.
Villa inusual de estilo colonial con piscina era diferente de lo que solíamos ver.
El área total es de 208 metros cuadrados . La parcela de tierra es de 617 pies cuadrados
La fachada está hecha con un sistema de aislamiento térmico compuesto que consiste en paneles aislantes EPS-F y yeso de alta calidad, los baños están equipados con una vajilla sanitaria de alta calidad del famoso catalano marca, y también está equipado con un sistema doméstico inteligente que permite una gestión eficiente de iluminación y calefacción. Las atractivas y coordinadas habitaciones interiores y planificadas armoniosamente muestran que cada detalle se pensaba al decorar esta propiedad. Una gran cantidad de paredes de vidrio aseguran la máxima penetración de la luz exterior, lo que enfatiza el espacio, y al mismo tiempo conecta fluidamente el interior con el exterior.
La casa está diseñada como una unidad residencial que se extiende en dos pisos.
En la planta baja hay una sala de estar de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina con acceso a una terraza cubierta. En el resto de la planta baja, también hay un dormitorio con su propio baño, un inodoro de huéspedes, un sala de almacenamiento y una sala técnica.
Una escalera interna conduce al primer piso donde hay tres dormitorios con sus propios baños. Dos habitaciones tienen acceso a una espaciosa terraza con vista a los alrededores y el mar.
El jardín de la casa está completamente cercado y horticultural. Está dominado por una piscina de 42 m² con una cubierta solar, y el lugar también está ocupado por un garaje para un vehículo. La ubicación, la estructura y la comodidad hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para una vida familiar pacífica, así como una inversión con el fin de alquiler turístico. El precio declarado se refiere a la fase llave en mano.
Se espera la finalización planificada de las obras y la entrega de la propiedad a fines de vendedor es una entidad legal y el IVA se incluye en el precio establecido.

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.