Villa en Poreč, Croacia, 323 m²

Proyecto Light and Sky of Villa en el área de Poreč, a 6 km del mar.
El área total es de 323 pies cuadrados. La trama de la tierra es de 958 sq.m.
El arquitecto estaba tratando de hacer una villa moderna que de alguna manera es diferente de otras casas contemporáneas que son tan similares a otra, que no puedes encontrar la tuya en una foto. Esta villa tiene un proyecto algo especial.
Esta espaciosa villa consta de tres pisos, además de una terraza en el techo.
El garaje tiene un área total de 47.90 m2 y está destinada a dos autos.
En el sótano, hay un oasis de bienestar con una sauna y un gimnasio, una sala de almacenamiento, una sala técnica y un garaje. El sótano tiene un área total de 116.70 m2.
La planta baja consiste en un porche de entrada, pasillo + escalera, inodoro, dormitorio, baño, cocina, espaciosa sala de estar con comedor de acuerdo con el concepto de espacio abierto con acceso directo a una espaciosa terraza con una pérgola donde puede Disfruta de hermosas vistas de la naturaleza y el mar.
El primer piso de esta hermosa villa consiste en un pasillo, cuatro habitaciones y tres baños. Dos dormitorios tienen sus propios baños, y las otras dos habitaciones comparten un baño. Una habitación tiene una salida directa a la terraza con un área total de 15.80 m2, que ofrece hermosas vistas.
La villa también tiene una terraza en el techo con vistas panorámicas del mar y la vegetación.
En el espacioso jardín hay una gran piscina con un jacuzzi con un área total de 41.20 m2 y una cocina de verano con un área total de 20.10 m2 y un jardín que es ideal para entretener y relajarse con amigos y familiares. Las instalaciones se realizarán para calentar la piscina, y se planea una base de aluminio. La calefacción en la villa será a través de la calefacción eléctrica de la parte inferior del piso, y toda la villa estará equipada con aire acondicionado para calefacción y enfriamiento en los cálidos meses de verano. Se planea la carpintería de PVC.
La construcción ha comenzado recientemente, y la finalización planificada de la construcción es a fines de 2024.
Todas las instalaciones, como tiendas, restaurantes, escuelas y otros, se encuentran en las inmediaciones.
Esta villa representa una excelente oportunidad para la vida familiar, unas lujosas vacaciones del estrés de la vida de la ciudad en el clima mediterráneo o como una inversión financiera para el alquiler.

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.