Villa en Poreč, Croacia, 203 m²

Villa Poreč en estilo griego!
El área total es de 203 metros cuadrados. Land Plot es de 630 metros cuadrados
La propiedad con un atractivo exterior original, perfectamente integrado en el paisaje que lo rodea, se caracteriza no solo por su ubicación conveniente, sino también por la calidad de su construcción.
La fachada está hecha con un sistema compuesto de aislamiento térmico que consiste en paneles aislantes EPS-F y yeso de alta calidad, los baños están equipados con una vajilla sanitaria de alta calidad de la famosa marca Catalano, y también está equipado con Un sistema doméstico inteligente que permite una gestión eficiente de iluminación y calefacción. Las atractivas y coordinadas habitaciones interiores y planificadas armoniosamente muestran que cada detalle se pensaba al decorar esta propiedad. Una gran cantidad de paredes de vidrio aseguran la máxima penetración de la luz exterior, lo que enfatiza el espacio, y al mismo tiempo conecta fluidamente el interior con el exterior.
La villa está diseñada como una unidad residencial que se extiende sobre dos pisos.
En la planta baja hay una sala de estar de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina con acceso a una terraza cubierta. En el resto de la planta baja, también hay un dormitorio con su propio baño, un inodoro y una sala técnica. Una escalera interna conduce al primer piso donde hay tres dormitorios con sus propios baños. Dos habitaciones tienen acceso a una espaciosa terraza con vista a los alrededores y el mar.
El patio de la villa está completamente cercado y horticultural. Está dominado por una piscina de 42 metros cuadrados. con una cubierta solar, y el lugar también está ocupado por un garaje para un vehículo.
La ubicación, la estructura y la comodidad hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para una vida familiar pacífica, así como una inversión con el propósito de alquiler turístico. El precio declarado se refiere a la fase llave en mano.
La finalización planificada de las obras y la entrega de la propiedad se espera a fines de 2024. El vendedor es una entidad legal y el IVA se incluye en el precio establecido.

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.