Villa Kaštelir, Croacia, 306 m²

Villa de lujo en construcción con vistas al mar en el área de Kastelir cerca de la muy demandada súper popular porec!
Ofrecemos una villa de muy alta calidad y cuidadosamente planificada en una hermosa ubicación, que es parte de un nuevo proyecto de ya Otorgado a los inversores por la adjudicación de la villa de vacaciones más lujosa. Los futuros propietarios tienen calidad garantizada, hermosos interiores y exteriores, comodidad, conveniencia y, sobre todo, lujo. Esta lujosa villa ubicada en la idílica parte occidental de Istria proporciona un escape ideal de la ocupada vida cotidiana, ofreciendo al mismo tiempo la armonía del lujo y un ambiente relajante para el descanso y el disfrute. La proximidad de las bodegas, los restaurantes de renombre y los productores de aceite de oliva aseguran que los futuros propietarios, además de la belleza de la villa y la naturaleza, también disfrutarán de excelentes experiencias gastronómicas y oenológicas. Con un diseño moderno único, piezas de piedra auténticas y elementos de madera, esta villa representa una combinación perfecta de estilo y funcionalidad que se ajusta perfectamente al entorno natural. Las líneas y formas modernas se mezclan elegantemente con elementos naturales, creando una mezcla armoniosa de tradición e innovación. Grandes paredes de vidrio permiten que abundante luz natural ilumine cada esquina del espacio. Este enfoque no solo crea una sensación de amplitud, sino que también armoniza el interior con el entorno circundante.
Esta hermosa villa ofrece 306 m2 de espacio vital, 152 m2 de espacio que pertenece a diferentes terrazas dentro de la villa y una piscina que ofrece 58 m2 de espacio para el hedonismo completo. La trama de la tierra es 1011 sq.m.
Una parte indispensable de este concepto moderno son las aperturas en el techo, toda la longitud sobre las escaleras, que, además de la luz natural, brindan una oportunidad única para experimentar la sensación de Libertad y conexión con la atmósfera y los elementos naturales. Las aberturas en el techo permiten una vista del cielo estrellado por la noche, creando un ambiente y experiencia piscina infinita es el centro de esta villa moderna, creando la ilusión de fusionar el agua con el cielo o el mar en la distancia. Una de las paredes de la piscina está hecha de vidrio transparente, lo que crea un efecto visual único. Al lado de la piscina en sí, separada solo por vidrio transparente, hay un pozo de fuego, otra adición encantadora que completa el ambiente de la villa. El pozo de fuego, ubicado en el nivel de la piscina, proporciona calidez y un ambiente romántico, creando el lugar perfecto para socializar y relajarse. Por la noche, un destello de llama se refleja en la pared de vidrio de la piscina, creando un juego de luz. Para una experiencia completa, los futuros propietarios tendrán la oportunidad de relajarse en una elegante sauna con un cielo estrellado o disfrutar de la experiencia intoxicante de un jacuzzi al aire libre.
Detalles de la villa:

• Cuatro habitaciones con baños en suite y vistas al mar
• de los cuales dos baños con balcones abiertos y bañeras (protegidos desde la vista desde 4 lados)
• Vidas grandes habitación con espacio abierto hacia el comedor, la cocina, la sala de billar
• doble escalera
• sauna finlandesa con ducha y ducha y WC
• billar
• Jacuzzy
• Calefacción y enfriamiento de un piso inferior con una bomba de calor y convectores de ventilador
• Planta de energía solar
< li> piscina infinita
• piscina con calefacción con una bomba de calor
• lado de la piscina en vidrio
• Parte del techo en vidrio (a lo largo de toda la longitud de el escaleras izquierda y derecha)
• Firepit al lado de la piscina
• Barbacoa integrada en el costado, vigas verticales
• alarma, cámaras
• de ancho Entrada inteligente, puerta de pivote
• carpintería de alu, persianas con sensores y control remoto
• La tierra está completamente cercada y ajardinada
• Jardín automático Riego
• Cargador para vehículos eléctricos 4 espacios de estacionamiento
  Inicio inteligente adicional: regulación de calefacción/enfriamiento de la bomba de calor a través de la aplicación de la aplicación/teléfono móvil y la regulación de la cámara a través del teléfono móvil, abriendo puertas de automóviles externas a través del teléfono móvil, Desbloqueo de puertas externas a la villa a través de la aplicación de persianas y cortinas con el control remoto parte del inodoro en el sistema doméstico inteligente
  El inicio planificado de la construcción es la primera mitad de 2024, y la finalización se planifica al final de el mismo año. La tierra se encuentra en la parte occidental y muy tranquila de Kaštelir, a solo 11 km de Novigrad, es decir, a 13 km de Poreč.

Los gastos adicionales generales transmitidos por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% de valor de la propiedad), agencia/comisión de corretaje (3%+IVA en la comisión), tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro judicial y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.