Villa en Poreč, Croacia, 141 m²

Villa en un lugar deseable en el área de Porec, a solo 2 km del mar!
Poreč es una ciudad ubicada en el corazón de la costa occidental de Istria. Una ciudad de cultura, turismo, deportes y entretenimiento, otorgada varias veces por su orden y limpieza. Una ciudad que combina de manera única un rico patrimonio cultural e histórico y las comodidades más modernas de un destino turístico superior. No muy lejos de la ciudad de Poreč, hay una villa a la venta en una ubicación deseable. La villa de la arquitectura atemporal, en parte hecha de piedra con persianas azules rústicas, se encuentra lo suficientemente lejos de las multitudes y el ruido, pero aún cerca de todas las instalaciones necesarias para una estadía durante todo el año. Las habitaciones armoniosamente planificadas, un interior moderno y un exterior igualmente atractivo y coordinado muestran cómo se pensaba cada detalle al decorar esta villa.
El área total es de 141 metros cuadrados. La parcela de tierra es de 630 metros cuadrados
La villa está diseñada como una unidad residencial que se extiende en dos pisos.
En la planta baja, hay una sala de estar de concepto abierto que se abre a una terraza cubierta con una cocina de verano y un comedor. En el resto de la planta baja hay un dormitorio con su propio baño, un cuarto de almacenamiento y un inodoro.
Una escalera interna conduce al primer piso donde hay dos habitaciones, cada una con su propio baño y acceso a la terraza.
Está equipado con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y un sistema de calefacción de agua solar. Los terrenos de la villa están completamente cercados, horticulturalmente ajardinados y equipados con riego automático.
El jardín está dominado por una piscina de 32 m² con una cubierta solar. La propiedad está totalmente equipada y amueblada y se vende como tal. La ubicación, la estructura y la comodidad hacen que esta propiedad sea ideal para una vida familiar pacífica, pero también un exitoso alquiler turístico.
Villa recuerda a Maurice Ravel - Alborada del Gracioso - recomendó escuchar mientras visitaba.

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.