Villa en Vižinada, Croacia, 406 m²

Hacienda magnífica en Vižinada, área de Porec!
La superficie total de la villa es de 406 pies cuadrados. La parcela de tierra es 1372 sq.m.
Esta noble casa fue construida en 1921 como un edificio escolar y completamente reconstruida en 2023 como villa familiar.
Durante la renovación, los elementos de piedra originales que representan la autenticidad de Esta villa fue mantenida y preservada. La villa está ubicada al borde del pueblo en una parte elevada del terreno y está rodeada de hermosos olivos y viñedos, lo que asegura la privacidad y la paz. Con sus elementos de piedra y sus alrededores, puedes sentir el toque original del clima de Istrian. La villa se extiende en dos pisos, pero un poco diferente que en el caso de la construcción clásica comercial, es una planta baja y un sótano.
La planta baja representa el centro de la vida de esta propiedad, un área espaciosa de 268 m2 que consiste en un salón de entrada que separa perfectamente el dormitorio de la sala de estar, 5 dormitorios con sus propios baños, una amplia sala de estar de 80 M2 con cocina y comedor con una hermosa mesa para 12. Persona. Desde la sala de estar hay acceso a una hermosa terraza de 150m2 donde hay una gran piscina con calefacción de 52m2.
Al final del corredor hay una escalera que conduce al sótano de 138m2 en el que hay un área de bienestar con una sauna finlandesa, una sala de relajación y una ducha. Además de la sala de bienestar, también hay 3 salones de almacenamiento y una sala de máquinas para la piscina en el sótano.
Al lado de la piscina hay una hermosa zona para tomar el sol, un comedor cubierto al aire libre y un salón cubierto sección. También hay una taberna con una parrilla en el patio.
Hay suficiente espacio de estacionamiento para 6 autos en el patio. Esta villa representa una excelente oportunidad para la vida familiar, unas lujosas vacaciones del estrés de la vida de la ciudad en el clima mediterráneo o como una inversión financiera para el alquiler.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.