Villa Marčana, Croacia, 287 m²

Villa de diseño moderno con piscina en el área de Marcana, a 10-11 km del mar!
Marčana es un municipio en el sureste de la península de Istrian. Se encuentra a unos 12 km al noreste de Pula, la ciudad más grande de Istria. Se conoce como destino para el mar, las vacaciones, el vino y el aceite de oliva. Es un asentamiento culturalmente rico con mar cristalino y un paisaje casi irreal que consiste en hermosas bahías y penínsulas verdes. Sus 36 kilómetros de costa son la zona costera menos urbanizada de Istria. Marčana y sus fértiles campos verdes, con suaves colinas que descienden a calas rocosas escondidas y pueblos y pueblos aislados son el tesoro sin descubrir de la costa oriental de Istria.
En uno de los asentamientos del municipio de Marčana, un diseño moderno de diseño moderno La villa con una piscina está a la venta.
Los materiales de construcción de alta calidad se utilizaron en la construcción de acuerdo con los más altos estándares para residenciales construcción. Se caracteriza por la arquitectura moderna y el diseño reflexivo con dinámica en el diseño exterior y de interiores.
El diseño se basó en la configuración en cascada del terreno debido al cual está parcialmente enterrado en el terreno, orientación hacia las vistas de las encantadoras paisaje está rodeado por la interacción del exterior y el interior.
El concepto interior de diseño funcional se basa en la practicidad, el plano de planta abierto y la airiness. Se destaca con una gran cantidad de paredes de vidrio, equipos de alta calidad y elementos cuidadosamente seleccionados de muebles modernos en combinación con materiales de construcción, como concreto y metal y una selección reflexiva de decoraciones, telas y colores, creando una elegante y estéticamente atractiva ambiente lleno de comodidad.
Se extiende sobre dos pisos con un área neta de 269.32 m².
El piso inferior de la casa se abre con paredes de vidrio hacia El espacio al aire libre y laiste en una sala de estar con una escalera interna que conecta los pisos, un comedor y una cocina con acceso a una terraza cubierta, un inodoro de huéspedes, una despensa y una sala de calderas. El plano se complementa con un inodoro con acceso desde el patio.
La entrada principal de la casa está en el piso superior. El piso consta de tres habitaciones con sus propios baños, una lavandería y un pasillo. En el mismo nivel que el piso superior, una entrada cuidadosamente diseñada y cuidadosamente arreglada ofrece espacios de estacionamiento para dos vehículos, así como acceso a través de una escalera externa hasta el piso inferior y el patio, que está decorado con una piscina de 36 m². < Br/> El patio de 665 sq.m. está cercado, mínimamente decorado con hierba y olivos, y ofrece privacidad y paz.
Es posible aumentar la parcela del jardín comprando tierras agrícolas de 480 m² con un ajuste de precio.
Esta propiedad perfectamente integrada es Una oportunidad excepcional para una vida familiar cómoda, así como una inversión de inversión en el negocio de alquiler de turistas.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.