Hotel Malinska, Croacia, 160 m²

Casa de tres apartamentos en Malinska, Krk Island, 1,5 km del mar!
El área total es de 160 metros cuadrados. La parcela de tierra es de 250 metros cuadrados
La propiedad se construyó en 2015 y se renovó en 2021.
Consiste en dos apartamentos idénticos de 60 m2 en la planta baja y en el primer piso y un estudio en el estudio en el ático. Cada apartamento tiene su propia entrada, que es alcanzada por escaleras externas.
El apartamento en el ático con 40 m2 de área utilizable está en buenas condiciones con las instalaciones de electricidad y agua.
Los apartamentos en la planta baja y en el primer piso hay 60 m2 cada uno y consisten en una terraza de entrada, cocina con comedor y sala de estar, despensa, pasillo, dos dormitorios y un baño. Además de estacionar hasta cuatro autos, también hay una casa de jardín con cocina y baño de 9 m2 y un dosel de 18 m2 para reuniones al aire libre. Aunque toda la casa está actualmente conectada a un medidor de electricidad y agua, existe una preparación para la separación de las unidades de vivienda.
También hay preparación para la instalación de aires acondicionados, dos para cada unidad residencial. La carpintería es PVC con redes de mosquitos y persianas de aluminio en las ventanas.
El aislamiento térmico de la fachada con un grosor de 5 cm es responsable de la alta eficiencia energética de la casa. La propiedad fue construida por el propietario de la familia y se utilizaron materiales de calidad y métodos de construcción, por lo que representa una excelente oportunidad para comprar una casa familiar, pero también puede ser una inversión para el alquiler de turistas.
Malinska y las hermosas playas que ofrece están a solo 1.5 km de distancia, pero la ubicación en sí puede presumir de un ambiente pacífico.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.