Villa Višnjan, Croacia, 280 m²

nueva villa con piscina en Višnjan cerca de Porec!
La villa consiste en una planta baja y un primer piso.
En la planta baja, hay una cocina, comedor y sala de estar, todo en un concepto de espacio abierto, con un total de 68m2 en el área. También hay una habitación con baño, un inodoro de huéspedes, un cuarto de servicio y una sala de almacenamiento.
En el primer piso, hay tres habitaciones más, cada una con su propio baño y cada habitación tiene acceso a su privado terraza.

En el patio, encontrarás una piscina y un área de tomar el sol. La piscina tiene un tamaño de 48 m2, equipada con calefacción y una cubierta enrollable para reducir la pérdida de calor y los escombros.

La villa tiene calefacción por debajo del piso alimentada por una bomba de calor Mitsubishi, y cada habitación tiene su propio techo- Aire acondicionado montado para enfriamiento. El sistema de aire acondicionado también es de Mitsubishi e incluye un total de 7 unidades interiores.

En la sala de estar, hay una chimenea de vidrio que agrega un ambiente acogedor. El agua caliente para uso doméstico se calienta por una bomba de calor con un calentador eléctrico auxiliar en caso de falla de la bomba. En el edificio auxiliar, hay calefacción eléctrica por suelo radiante de la marca Devi (Danfoss) y una unidad de aire acondicionado de Mitsubishi.

Los pisos de la casa estarán cubiertos de baldosas o parquet, y las habitaciones tendrán pisos de parquete Adecuado para calefacción por suelo radiante. Las paredes en los baños y los baños están en azulejos, y los inodoros están montados en la pared. Todas las habitaciones tienen duchas, y los accesorios del baño son Grohe o Hansgrohe.

La tierra estará encerrada con una pared de concreto y una cerca de hasta una altura de 120 cm. A lo largo de las paredes, se plantará un seto vivo, y el jardín contará con plantas mediterráneas. Todas las áreas abiertas estarán equipadas con riego.

La entrada de sus vehículos será operada electrónicamente, y habrá puertas de peatones controladas a distancia.

Las ventanas y las puertas son de PVC de alta calidad con vidrio de glaseado triple y recubierto térmicamente lleno de gas argón. También hay persianas eléctricas controladas por un sistema doméstico inteligente y pantallas de insectos.

Las puertas de entrada están en un diseño de pivote, midiendo un impresionante 150x240cm.

Dada su ubicación, esta propiedad es es Ideal para aquellos que buscan invertir en turismo o para alguien que busca una cálida casa familiar en una ubicación pacífica.

Gastos adicionales generales transmitidos por el comprador de Los bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), agencia/comisión de corretaje (3%+IVA en comisión), tarifa de defensor (CCA 1%), notario nocivo Tarifa, tarifa de registro de la corte y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.