Villa Loborika, Marčana, Croacia, 220 m²

Las villas gemelas modernas en construcción en el área de Loborika-Marcana!

Para la venta son casas gemelas en construcción, con la finalización del trabajo esperado a fines de 2023.
Estas son dos reflejadas Edificios, cada uno con su propia parcela de tierra de 540 metros cuadrados. La sala de estar tendrá aproximadamente 220 metros cuadrados para cada villa, que abarca dos pisos más un espacio en el ático. El precio enumerado es para una villa.

Las villas consisten en una planta baja, donde encontrará una amplia sala de estar, una cocina con un comedor, un cuarto de servicio y dos terrazas cubiertas grandes que Conduce a una cocina al aire libre, una piscina y un área de barbacoa.
También hay un WC y una sala de calderas. Las escaleras lo llevan al primer piso, donde se encuentran las habitaciones con sus propios baños. Además de esto, las villas tienen un espacio en el ático.

El precio incluye una casa completamente terminada, excluyendo muebles. Se instalarán unidades de aire acondicionado y calefacción por suelo radiante con una bomba de calor. Las ventanas de PVC tienen vidrio de glaseado triple, y la parte exterior estará en color antracita, complementado con persianas eléctricas.
La parcela de tierra contará con una piscina calentada de 8x4 con un mosaico de vidrio.
Además de la piscina, habrá una hermosa cocina al aire libre para el máximo disfrute, así como una barbacoa.
El acceso a la villa será a través de una puerta eléctrica, y se instalará un sistema de video y alarma. Habrá 3 a 4 espacios de estacionamiento con una estación de carga de automóvil eléctrico.

Las villas tendrán un sistema bioséptico, y se espera una conexión con el sistema de alcantarillado de la ciudad en 2024/2025. El desarrollador se preparará para los paneles solares, brindando a los futuros propietarios la oportunidad de aprovechar la energía solar.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.