Villa Nin, Croacia, 264 m²

increíble villa contemporánea en la primera línea al mar!
En el pintoresco pueblo cerca de Nin, ubicado dentro del encantador paisaje dálmato, a solo un tiro de piedra de la histórica ciudad de Zadar, Una villa moderna y elegante se está elevando al lado de la playa impecable.

Entre los elogios de NIN está el reclamo de la playa más larga de Croacia, la famosa Kraljičina Beach, también conocida como la playa de la reina.

Esta villa exquisita cuenta de tierra.

En la planta baja de esta villa, descubrirá una combinación perfecta de espacios de vida, habitaciones de servicios públicos, un amplio garaje de dos autos, Una zona de tomar el sol, una piscina climatizada y una variedad de instalaciones para mejorar su vida diaria.

Aventurándose en el piso superior, encontrará cuatro habitaciones meticulosamente designadas, cada una con su privado baño en suite. Estas habitaciones ofrecen acceso a un balcón amplio, que ofrece vistas cautivadoras del tranquilo mar.

Para infundir la conveniencia moderna en esta villa, se ha integrado un sofisticado sistema de gestión inteligente, impulsado por el sistema de Loxone Smart Home. Esta maravilla tecnológica simplifica el mantenimiento de la propiedad y garantiza una experiencia de vida incomparable y cómoda. Con los controles a su alcance a través de interruptores, teléfonos inteligentes, tabletas o su computadora, la administración de su villa nunca ha sido más intuitiva.

Para regular el clima, la villa se basa en una bomba de calor con eficiencia energética, que magistralmente supervisa tanto la calefacción como el enfriamiento. Las unidades internas que funcionan incansablemente para mantener la temperatura deseada se ocultan cuidadosamente dentro del techo suspendido, mejorando así la estética general del interior.

Incluso el agua caliente para sus necesidades diarias se calienta con una notable eficiencia, gracias a la bomba de calor. Este enfoque sostenible aumenta aún más la ya impresionante eficiencia energética de la villa, lo que demuestra un compromiso firme con la conservación ambiental.

Esta villa espléndida y elegante se erige como la opción por excelencia para aquellos que buscan una serena, exclusiva y de alta calidad. ambiente de vida. Aquellos que deseen tener una lujosa propiedad frente al frente de la playa encontrarán sus sueños cumplidos aquí en plena medida.

Con cada detalle meticulosamente diseñado, esta villa promete ofrecer un santuario sereno junto al mar, donde el lujo moderno y el atemporal La belleza converge en perfecta armonía.

Los gastos adicionales generales transmitidos por el comprador de bienes raíces en Croacia están alrededor 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), la Comisión de Agencia/Corretaje (3%+IVA en la Comisión), Tarifa de defensores (CCA 1%), Tarifa del Notario, Tarifa de registro de la corte y Tarifa de registro de la corte y Tarifa de registro de la corte Gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.