Villa en Rovinj, Croacia, 387 m²

Una maravilla de bienes raíces de arquitectura y destreza de diseño en las afueras de la ciudad mágica de Rovinj.

La pintoresca ciudad istrian de Rovinj, con su antigua ciudad protegida por la UNESCO, es una musa eterna para Tanto los románticos como los artistas, y es uno de los destinos turísticos más desarrollados de Croacia. Ubicado en la costa occidental de Istria, Rovinj está adornado con un archipiélago intrincadamente resistente de 14 islotes y 6 riscos que se extienden a lo largo de 67 kilómetros de patrimonio costero protegido, besado por la belleza de la naturaleza. La impresionante costa sanitaria, el microclima mediterráneo leve, las ofertas gastronómicas excepcionales, los eventos culturales durante todo el año y los anfitriones amables y hospitalarios tejen colectivamente un aura de fascinantes alrededor de este refugio.

en una pequeña localidad encantadora en la atención de La ciudad de Rovinj, una propiedad de Majestic Architecture and Design, está disponible para la venta. La ubicación ofrece una experiencia auténtica de un pequeño asentamiento de Istrian, que proporciona intimidad y respiro del ajetreo y el bullicio, pero permanece cerca de las ciudades dinámicas de Istria, repletas de diversas comodidades. Orientado al suroeste, se posa en el borde de una pequeña aldea con solo un puñado de habitantes.

Los terrenos son minimalistas, con especial atención a preservar la belleza natural existente, integrando sin problemas la casa, la piscina, la piscina y cocina de verano en los contornos de la tierra. La casa ofrece un alto nivel de vida, diseñado meticulosamente de conformidad con los estándares profesionales, las regulaciones legales y la documentación espacial, construida con la máxima calidad para el desarrollo residencial. Cuenta con una arquitectura suave que no solo se abstiene de interrumpir el medio ambiente, sino que crea una sinergia entre el entorno natural, la arquitectura tradicional de Istria y el diseño moderno con una interacción dinámica entre el exterior y el interior.

Alineado con su majestuosa arquitectura, el interior de esta villa encantadora, bañada con luz natural, se destaca con equipos de primer nivel, materiales naturales y tonos terrosos.
Conceptualizado como una sola unidad residencial con un área neta De 247.14 m² que abarcan dos pisos, la planta baja comprende un espacio de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina, que se abre al área externa y al desbordamiento Natación de 72 m² con una terraza para tomar el sol a través de puertas correderas de vidrio. El plano de planta se complementa con dos habitaciones, una sala de juegos, un baño, un inodoro de huéspedes, una sala de lavandería, una despensa, una sala de almacenamiento y una sala técnica. El primer piso consta de dos habitaciones con baños privados y salidas a terrazas privadas, junto con un área de bienestar con una sauna, un baño y una salida a una terraza privada.
adyacente a la villa hay una cocina de verano cubierta perfectamente integrada que abarca 47 m².
Esta propiedad original está rodeada por un maravilloso terreno de 1607 sq.m.

lejos del ajetreo de la ciudad, En medio de la tranquilidad, la vegetación y el silencio predominante, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para una vida familiar pacífica, así como una inversión para alquileres turísticos.

El El precio declarado se refiere a una fase llave en mano con la posibilidad de comprar una propiedad totalmente amueblada y equipada.

Gastos adicionales generales transmitidos por el comprador de bienes raíces en Croacia Are Alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), agencia/comisión de corretaje (3%+IVA de comisión), tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, Tarifa de registro de la corte y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.