Villa en Rovinj, Croacia, 388 m²

Villa espaciosa con una gran parcela de edificios y piscina en Rovinj - ¡5 km del mar!
El área de la villa es de 388 m2, con un espacioso jardín de 5,383 m2, que, junto con la villa, forma un todo único con muchas posibilidades en el futuro.
Esta hermosa villa misma extiende su superficie a través de la planta baja y el primer piso.
La planta baja contiene una sala de estar de concepto abierto, comedor y cocina, almacenamiento interno y lavandería, sala técnica, inodoro de invitados y dos habitaciones con baños privados. Las habitaciones tienen acceso directo al jardín y a la piscina.
En el primer piso, pasando por la galería, hay dos habitaciones, cada una con su propio baño en suite, un balcón francés y una vista de la piscina y la naturaleza.
Al final de la galería está el dormitorio principal con su propio baño, un amplio vestidor y acceso a una terraza de aprox. 50 m2, que tiene escaleras externas, ofreciendo así acceso directo al jardín y a la piscina. También se instalaron paneles solares. La piscina con calefacción de 43 m2 con agua salada contiene una cubierta especial que calienta la piscina con paneles solares. Es ideal para su uso durante todo el año. También contiene un hidromasaje y una hermosa cascada que definitivamente aliviará cada parte de su cuerpo.
El jardín también ofrece una cocina de verano equipada con equipos profesionales, que enriquecerá aún más su estadía en la villa. Se proporcionan dos espacios de estacionamiento cubiertos con un cargador eléctrico para automóviles eléctricos para sus mascotas de estaño. Pero hay suficiente espacio para unos 10 espacios de estacionamiento más en el resto del jardín.
Hay un jardín con una villa de jardín donde la producción ecológica de varias verduras para propias necesidades tiene lugar cada año. Para una seguridad adicional, toda la casa está cubierta por un sistema de alarma y cámaras. Se utiliza un tanque séptico para la eliminación de aguas residuales.
Todo el jardín se encuentra en la zona de construcción, que ofrece al futuro propietario la posibilidad de construir edificios adicionales.
Existe la posibilidad de comprar esta hermosa villa con un área de jardín más pequeña, más precisamente con un 763 M2 Garden, y luego el precio sería de 1,300,000 euros.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de agencia/corretaje (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.