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1 660 000 €

Villa Grožnjan, Croacia, 350 m²
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  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 4001119
    ID de propiedad en el sitio web de la empresa: RE-U-26377
    Última actualización: 28.08.2025
    Número de vistas: 99

1 660 000 €

Villa Grožnjan, Croacia, 350 m²

350 m2 4 4

  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 4001119
    ID de propiedad en el sitio web de la empresa: RE-U-26377
    Última actualización: 28.08.2025
    Número de vistas: 99

Especificación

Precio de venta 1 660 000 €
Superficie de la сasa 350 m²
Superficie de la parcela 1 736 m²
Número de dormitorios 4
Número de baños 4
Dirección Croacia, Grožnjan

Descripción

Para la venta: una villa impresionante en estilo tradicional istrian, ubicada en una espaciosa parcela de 1.736 m² en un entorno único, rodeada de olivas con avances panorámicos impresionantes del mar, el valle del río Mirna y la vegetación exuberante.

La villa ofrece un área total de 350 m² repartida por dos floores, el piso en el suelo y el piso. La planta baja cuenta con una espaciosa cocina con un comedor, un dormitorio con un baño en suite y una gran sala de estar que se abre a una terraza cubierta, piscina al aire libre, terraza solar, área de cambio, sala de lavandería, inodoro de invitados y una gran habitación glaseada con vistas abiertas, diseñadas para ser utilizadas como un sótano de vinos, o otro espacio basado en la preferencia del comprador. Dos terrazas expansivas diseñadas en el auténtico estilo de "baladura" istrian.

grandes paredes de vidrio aseguran mucha luz natural en toda la villa, mejorando la sensación aireada y abierta del interior mientras ofrecen vistas sin obstáculos del mar y el paisaje natural circundante. Covered terraces provide the perfect space for relaxing and enjoying the peaceful atmosphere of this exclusive location.

The villa will be equipped with an advanced air-to-water heat pump system for underfloor heating and hot water, with individual controls and remote maintenance options for maximum comfort and energy efficiency.

Construction will use carefully selected, high-quality materials, with the option for the buyer to choose finishes, materials, and interior design details during La fase de construcción.

Esta es una oportunidad rara para tener una villa única en una ubicación excepcional que combina privacidad, belleza natural y encanto tradicional istrian.

El vendedor es una entidad legal, y el precio anunciado no incluye IVA.

Ref: Reu-26377

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Besoraje (3%+VAT de Comisión), Tarifa de abogado (CCA 1%), Notaria, Tarifa de Registro de la Corte y expensas oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.


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